Lors de son intervention, hier, en ouverture du colloque "Le Grand Paris, 4 ans après" qui se déroulait à la Cité de l'Architecture et du Patrimoine, Nicolas Sarkozy a insisté sur l'importance de la dimension architecturale et urbanistique de ce chantier. Pour le président de la République, à propos du projet de réseau de transports du Grand Paris, "les transports, c'est fait ! 32,5 milliards d'euros sont engagés jusqu'en 2025 pour les 155 kilomètres de voies nouvelles et les 57 nouvelles gares". Il a également insisté sur les libérations de foncier et la poursuite de la réforme du droit de l'urbanisme, deux moyens qui permettraient d'atteindre l'objectif de construction de 70 000 logements par an. Et pour cela, Nicolas Sarkozy compte également sur la densité : "considérer la densité comme le mal absolu, c'est le niveau zéro de la réflexion".
Les réactions de la part de l'opposition n'ont pas traîné. Ainsi, Bertrand Delanoë lui reproche de s'être "approprié" le travail des collectivités locales et réclame un nouveau mode de fonctionnement entre l'Etat et ces mêmes collectivités. Selon le maire de Paris, l'outil préfectoral des contrats de développement territorial et le "comptage technocratique" prônant la réalisation de 70 000 logements par an amènent à "une approche [qui] n'est pas à la hauteur. Au sein de Paris Métropole, Paris a formulé une proposition audacieuse d'une Autorité du Logement, dotée d'un levier financier et de réels pouvoirs financiers et coercitifs"...

Olivier Fève, 37 ans, est nommé directeur grand est de l'agence de Strasbourg du groupe Amsycom Artay, société spécialiste de la conception et de la conduite de projets d'immobiliers d'entreprise (architecture, aménagement, conseil généraliste dans ces domaines).
Titulaire d'un diplôme d'ingénieur en Télécommunications et Réseaux, il était précédemment chez Altran (cabinet de conseil en ingénierie & technologie), où il a notamment occupé des fonctions managériales et commerciales.

La société Akka Technologies (groupe européen d'ingénérie et de conseil en technologie) vient de louer, auprès de Degi Global B/Aberdeen Immobilien Kapitalanlagehesellschaft mbH représenté en France par son asset manager Aberdeen Real Estate France, 3 081 m2 de bureaux dans l'immeuble "Le Gershin", à Guyancourt (78). Situé au 1, rue Arnold Schoenberg, cet immeuble bénéficie d'un RIE et d'une cafétéria. Loyer : 180 euros (HT, HC, hors RIE et parking)/m2. Cette transaction a été bouclée par BNP Paribas Real Estate.

Un fonds luxembourgeois a acheté, auprès de Pramerica, l'immeuble "M Square" développant environ 9 000 m2 de bureaux à Marseille (13). Cet ensemble, livré en 2010, est entièrement loué à l'Etat Français (pour l'agence Régionale de la Santé) dans le cadre d'un bail ferme de 12 ans. La transaction a été bouclée par le département investissement de Knight Frank. Pramerica était conseillé par la SCP Allez & Associés Notaires, l'acquéreur était conseillé par le cabinet d'avocats SJ Berwin.
 

La société Mapei (leader mondial des colles à carrelage, mortiers et adjuvants) a acheté, auprès de Feu Vert, un entrepôt de 12 000 m2, sur 5 hectares de foncier, dans le parc industriel de la Plaine de l'Ain (01). "Ce site permettra d'implanter une nouvelle unité de production, de stockage et de distribution des produits"... La transaction a été bouclée par CB Richard Ellis Global Logistic Services.
A noter : Il s'agit de la deuxième transaction réalisée par CB Richard Ellis sur la Plaine de l'Ain. Auparavant, Feu Vert avait pris en location, dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans, un entrepôt Classe A neuf HQE, de 30 000 m2. 

Le groupe américain Starwood Hotels & Resorts, qui exploite plus de 1 000 hôtels dans le monde, va inaugurer, le 14 février prochain, un "W", sa marque la plus "branchée". L'hôtel est situé rue Meyerbeer, près de l'Opéra Garnier. Il s'agit d'un immeuble de type haussmannien et le propriétaire des murs, Meridia Capital, a réalisé pour environ 85 millions d'euros de travaux. L'hôtel "W" comptera 91 chambres, dont 20 suites (de 36 à 70 m2) et vise un classement "cinq étoiles".
A noter : ce sera le 6ème établissement en France de Starwood Hotels & Resorts. Les cinq autres étant le Méridien Etoile, le Westin Paris Vendôme, le Prince de Galles (actuellement en travaux), le Sheraton de Roissy et le Méridien Nice.

Poursuivant ses investissements pour le compte de la SCPI de rendement Pierre Plus, Ciloger a acquis un supermarché de proximité développant 1 469 m² (Shon), dont 1 000 m² de vente, en centre-ville, dans la principale rue commerçante de Pierrefitte sur Seine (93). Il est loué à l’enseigne Intermarché depuis 1989. Le prix s’élève à 1,65 million d’euros, faisant ressortir un taux de rendement de 7 %.

Esprimed (société spécialisée dans la radioprotection et l'imagerie médicale) a signé une convention d'hébergement et d'accompagnement avec Sadev 94, constructeur et propriétaire de "Villejuif Bio Park", pépinière / hôtel d'activité biotechnologiques, à Villejuif (94). Géré par Sciege-CCIP et développant 7 500 m2, le Bio Park regroupe dans ses étages une pépinière et un hôtel d'activité développant 5 340 m2 d'espaces locatifs, divisibles en modules de 40 à 50 m2.

La structure de Property Management HE France (structure intégrée de CLS Citadel) sera effective "à partir de janvier 2012" et emploiera 4 personnes. Gérée par Philippe Alexis, Frics, directeur général de CLS Citadel (nouvelle filiale française du groupe CLS Holdings Plc), la structure a pour objectif "de répondre au mieux à l'attente des locataires/clients"...
A noter : CLS Holdings Plc fait parties des trois foncières cotées "les plus rentables à Londres au 30 juin 2011". Le résultat avant impôts s'élève à 42,6 millions d'euros (+ 32 %) par rapport à la même période de 2010. C'est une société pan-européenne avec les deux tiers de son portefeuille situés en Allemagne, en Suède et en France.

Crédit Agricole SA (Casa), entité cotée du groupe Crédit Agricole, "doit se renforcer dans l'immobilier afin d'accroître sa puissance et ainsi consolider le groupe dans son ensemble, à l'image de ce que nous avons fait avec les métiers de l'assurance", a déclaré Philippe Brassac, secrétaire général de la Fédération Nationale du Crédit Agricole. (avec l'AFP)

Comme nous l'annoncions dans le "13 heures de l'Immobilier" du 31 août dernier, l'assemblée générale extraordinaire des actionnaires de Bouygues a approuvé, hier, le projet d'offre publique de rachat (OPRA) par Bouygues de ses propres actions, a annoncé le groupe dans un communiqué.

A propos de l'Offre Publique d'Achat (OPA) de la Foncière Paris France, lancée par les groupes d'assurances Allianz et Covea (MMA, Maaf, GMF), que nous évoquions dans le "13 heures de l'Immobilier" d'hier, un conseil d'administration sera convoqué d'ici mercredi, a annoncé lundi un communiqué de la société.

"Entre janvier et septembre [...] la construction et la restauration de 9,86 millions de logements sociaux a été entamée dans 15 provinces et municipalités" de Chine, selon les chiffres publiés, hier, par le ministère chinois du Logement et de la Construction urbaine et rurale. En mars 2011, le gouvernement chinois avait publié un projet de construction de 10 millions de logements sociaux. En six mois donc, cet objectif a été atteint à 98%... "36 millions de logements sociaux seront construits entre 2011 et 2015, afin de régler le marché immobilier à long terme" a par ailleurs annoncé le ministère. Un volume qui laisse songeur…
Pour information, la Chine compte 1,34 milliard d'habitants.