13 heures du Vendredi 27 janvier

A NOTER

"Pierres d'Or 2012" : J-19 !

A 19 jours de la Grande Soirée de Gala des "Pierres d'Or 2012", il ne reste plus que 15 places  disponibles pour participer à l'événement de l'excellence et de la réussite. Alors, dépêchez-vous de réserver, si vous souhaitez vivre en direct la cérémonie de la remise des Trophées et découvrir les heureux lauréats des 8 catégories et participer, ensuite, au dîner de Gala où, déjà, plus de 530 professionnels du secteur ont répondu présent !

NOMINATIONS

CBRE : 4 nominations dans le "top management"

Roman Coste, 41 ans, président de CBRE WorkSpace depuis 2009, rejoint le directoire de CBRE France auprès de Maurice Gauchot, Virginie Aubert, Marc-Henri Bladier et Antoine Derville.
Diplômé de l'ISG (Ecole Supérieure de Gestion), il  entre chez CBRE en 1995 en tant que consultant petites et moyennes surfaces. Il occupe ensuite successivement les postes de consultant grands comptes, directeur du département corporate services international, directeur du pôle bureaux IDF ouest  et  directeur du développement régions. Il avait débuté sa carrière dans la branche audit & conseil chez Arthur Andersen.
Stanislas Leborgne, 42 ans, directeur du développement des régions depuis 2009, rejoint le comité exécutif de CBRE France.
Diplômé de l'École Supérieure des Professions Immobilières, Stanislas Leborgne débute sa carrière en 1991 au sein du groupe Promogim, en tant que chargé de programme. Il rejoint Bourdais S.A en 1992 au poste de chargé d'affaires petites et moyennes surfaces activités nord. Il occupe ensuite successivement les postes de directeur de département nord et ouest de CBRE avant de devenir directeur du développement des régions.
Giles Bateman, 37 ans, directeur du département global corporate services depuis 2005, rejoint le comité exécutif de CBRE France.
Diplômé de l'"University of the West of England" (UK), Giles Bateman a rejoint CBRE en 1997 au sein du département évaluation et investissement. En 1999, il rejoint l'équipe global corporate services, dont il assure le développement et la direction depuis 2005.
Xavier Mahieu, 40 ans, prend la direction de l'équipe senior advisors, en charge des grands projets confiés à CBRE.
Diplômé de l'ESTP Paris, Xavier Mahieu intègre Bourdais Expertises en 1996. Il occupe successivement les postes de consultant, directeur de centre de profit grandes surfaces Paris et ventes utilisateurs avant de rejoindre en 2005  l'équipe senior advisors.

Nils Vinck, nouveau directeur adjoint de CBRE Capital Markets

Nils Vinck, 40 ans, rejoint CBRE Capital Markets en tant que directeur adjoint. Il sera en charge, plus particulièrement, de l’investissement bureaux sur Paris et l’Ile-de-France.
Précédemment, il a passé 12 années chez Jones Lang LaSalle, dans un premier temps à l’Agence puis à l’Investissement...

BUREAUX

Icade boucle deux transactions à Boulogne et Aubervilliers

Icade annonce avoir bouclé deux transactions, pour un total de plus de 10 000 m2, à Boulogne et à Aubervilliers. Ainsi, comme nous l'annoncions hier dans un Immomail exclusif, la chaîne de télévision Al Jazeera Sports France a pris en location 3 600 m2 dans "La Factory", à Boulogne (92). L'immeuble, certifié HQE et récemment livré, se situe sur le trapèze ouest, face à l'île Seguin. Il développe au total 14 000 m2 (avec 250 parkings).
Par ailleurs, Endemol a pris en location 7 000 m2 au 521, rue Waldeck Rochet, dans le Parc des Portes de Paris, à Aubervilliers (93). Cet immeuble HQE de 15 000 m2, déjà occupé par la Fnac et Rexel, est désormais commercialisé aux deux tiers. Il se situe au pied de la station Front Populaire du prolongement de la ligne 12 du métro, qui sera en service le 12 décembre 2012. Dans cette transaction, Endemol avait confié à Parella une mission globale d'accompagnement...

Bouygues va construire une tour de 22 étages à Hong Kong

Le groupe diversifié Bouygues a annoncé vendredi avoir remporté un contrat d'environ 207 millions d'euros pour la construction d'un immeuble de bureaux de 22 étages à Hong Kong, qui devrait être livré en 2014. (AFP)

ACTIVITES/LOGISTIQUE

Box Plus achète 7 728 m2 aux Ulis (91)

La société de self-stockage Box Plus a acquis, auprès de Paref Gestion, un entrepôt de 7 728 m2, au 8, avenue du Pacifique, dans la zone artisanale de Courtaboeuf, aux Ulis (91). Une transaction bouclée par BNP Paribas Real Estate.

COMMERCES

Primonial Reim lance la SCPI "Patrimmo Commerce"

Primonial Reim lance "Patrimmo Commerce", une SCPI de rendement à capital variable qui sera investie, comme son nom l'indique, dans l'immobilier de commerce. La société de gestion compte investir dans les commerces de proximité et les murs de boutique en centre ville et les centres commerciaux et les galeries marchandes en périphérie des grandes métropoles. "Une attention particulière est accordée aux commerces de produits de première nécessité et aux services à la personne, activités relativement protégées du commerce électronique" précise-t-elle, avant d'ajouter que "dans le cadre de cette SCPI, plusieurs investissements ont déjà été réalisés dans Paris intramuros"...
Prix de souscription : 191 euros la part.
Minimum de souscription : 10 parts.
Montants unitaires de 10 millions d’euros maximum par actif.

LOGEMENTS

Comment Alain Dinin voit 2012

Lors d'un entretien accordé à Challenges, Alain Dinin (Nexity) affirme que "l'année 2012 ne sera pas catastrophique". Même s'il reconnaît que persistent "des facteurs inquiétants" et que "le marché va se réduire"...

SERVICES IMMOBILIERS

LFP Nexity Services Immobiliers : le rapprochement du Crédit mutuel et de la BPCE...

Nexity, (dans le giron de la BPCE), présidée par Alain Dinin et La Française AM, (dans le giron de la Caisse centrale de Credit mutuel) présidée par Xavier Lépine, ont conclu le rapprochement de leurs activités de gestion, de property management et de transactions immobilières au sein d’une nouvelle structure commune, afin "de donner naissance à un acteur majeur des services immobiliers aux entreprises".  LFP Nexity Services Immobiliers regroupe les activités de property management de Nexity, celles de sa filiale de transaction Kéops et les activités de Colliers UFGPM, filiale de La Française AM. Les activités de gestion seront développées sous l’enseigne Nexity property management, et celles de transactions sous l’enseigne Kéops.
L’actionnariat de ce nouvel ensemble est réparti entre Nexity (75%), et, pour  25 %, La Française REM, qui en sera le premier client en ce qui concerne l’activité de property management.
 

Marseille Provence Métropole confie la gestion de quatre actifs à Adyal PM Sud

La communauté urbaine de communes Marseille Provence Métropole a retenu Adyal PM Sud, pour la gestion de quatre actifs totalisant 13 000 m2. Deux d'entre eux se situent au coeur du Technopôle de Château-Gombert (la Maison du Développement Industriel et l'Hôtel Technologique), les deux autres actifs sont des villages d'entreprises (Luminy Biotech, au sein du Parc Scientifique et Technologique de Luminy, et le village de Saint Henri). La mission consiste en une gestion complète des actifs concernés. Le mandat s'étale sur une durée de 3 ans.

FINANCE

Après 160 milliards d'euros de crédit en 2011, Michel Mouillart prévoit un plongeon de 20 %...

Le montant des crédits immobiliers accordés en France par les banques s'est élevé à environ 160 milliards d'euros en 2011, soit une baisse de près de 5 % par rapport à 2010 (168 milliards), selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée aujourd'hui...
Mais l'année 2012 devrait enregistrer une "forte chute" aux environs de 130 milliards d'euros, soit un plongeon de près de 20 %, selon Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris-Ouest et auteur de l'étude. Trois causes principales seraient à l'origine de ce brutal décrochage : "moindre demande des emprunteurs, suppression du prêt à taux zéro (PTZ) pour les achats de logements anciens et forte baisse de l'avantage fiscal Scellier pour les investisseurs acquérant des habitations neuves pour les louer", estime-t-il. (AFP)

L'AMF valide l'OPA Altarea Cogedim/RueduCommerce

L'Autorité des Marchés Financiers a rendu un avis favorable sur l'offre publique d'achat amicale lancée par Altarea Cogedim, via sa filiale Altacom, sur les titres de RueduCommerce. Ainsi, Altacom détient 10 555 487 actions RueduCommerce, soit 95,11 % du capital et 93,99 % des droits de vote. Dans quelques jours, l’offre sera réouverte pour une période de 10 jours ouvrés afin de permettre aux actionnaires qui ne l’ont pas encore fait d’apporter leurs titres à l’offre.

Ashurst LLP conseille Patrimonium Debt Advisors AG

Ashurst LLP a conseillé Patrimonium Debt Advisore AG (gestionnaire d'actifs suisse indépendant, dans le segment du "middle markets lending") dans le cadre du premier closing du fonds Patrimonium Luxembourg Distressed Debt Fund ("le Fonds"). Ashurst LLP a également conseillé ce fonds pour son premier investissement dans Auberbach Maschinenfabrik GmbH (fabricant allemand d'équipement industriel).
A noter : "le Fonds" est est un fonds de dette "distressed" dont l'objet est d'intervenir dans des "middle markets companies" en Europe germanophone. L'engagement global visé est de 300 millions d'euros.

Natixis va créer une banque hypothécaire en Allemagne

La banque française Natixis, filiale du groupe BPCE, a annoncé jeudi qu'elle allait créer une banque hypothécaire en Allemagne dont la principale activité consistera à financer des transactions immobilières commerciales en Europe, et plus particulièrement en Allemagne et en France. (AFP)

IMMOBILIER DURABLE

Altarea Cogedim livre "Green One"

Altarea Cogedim a réalisé, pour le compte de la SCPI Edissimmo, gérée par Amundi Immobilier, "Green One", à l'angle des rues Pajol et Riquet, dans le 18ème. Développant 5 174 m2 (Shon) de bureaux et commerces, c'est "le premier immeuble de bureaux, dans Paris, à proposer une certification HQE, un bail «vert», une compensation carbone et le label BBC Effinergie". Ce bâtiment, signé de l’agence berlinoise Lin, accueillera prochainement la société Syndex, société de conseil spécialisée en instance représentative du personnel.