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Bouygues Construction choisie pour réaliser « Chapelle International » à Paris 18ème

ActualitésBureaux

le 12 Mar 2018

Linkcity Ile-de-France conclut la vente de trois immeubles dans le futur quartier de « Chapelle International » (Paris 18ème), à des fonds conseillé par Blackstone, ainsi qu’à la RIVP et à ICF Habitat.

Cette signature marque le lancement des travaux dont Bouygues Bâtiment Ile-de-France est en charge pour un montant de 108 millions d’euros.

Dessiné par Arte Charpentier Architectes, Metra et Associés et Ignacio Prego Architectes, ce programme mixte se composera de deux immeubles de bureaux, « itWORKS! » (20 000 m2) et « itsWELL! » (14 000 m2), ainsi que de 314 logements, dont 73 logements sociaux à destination d’ICF Habitat La Sablière, ainsi qu’une résidence de 241 logements pour étudiants et jeunes chercheurs, gérée par la RIVP.

Le programme vise les certifications NF Bâtiments Tertiaires démarche HQE « Excellent », BREEAM « Very Good », WELL Building Standard Silver, Effinergie+, BiodiverCity, Habitat et Environnement profil A option performance.

Achèvement au premier trimestre 2020…

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

Édito
par Pascal Bonnefille

le 21/09/2018

Les bureaux : jamais plus « comme avant » !

Il ne se passe pas de jours où la découverte de nouveaux lieux, de nouveaux sièges sociaux ne démontrent une réalité qui s’est imposée. Nous ne pourrons plus concevoir les bureaux « comme avant ». Avant quoi d’ailleurs ? Avant la révolution du coworking, du flex (quel qu’en soit le degré), du « workwell » comme dirait la dynamisante Anne Schneegants dont les locaux sont inspirants.

Ce matin encore, visitant le «show-room » Vitra, à l’invitation d’Isabelle de Ponfilly, dont le professionnalisme et la disponibilité sont bien connus, il était évident, pour les participantes (j’étais le seul homme), que plus personne ne voulait de bureaux « comme autrefois ». Et que toutes les structures immobilières s’y prêtent à merveille. A l’origine, Vitra avait d’ailleurs choisi comme lieu de présentation, une ancienne usine. Aujourd’hui, c’est dans de l’haussmannien (superbement réhabilité par Groupama Immobilier – bravo Eric Donnet) que les meubles, et peut-être surtout les ambiances sont présentés. Et les stucs XIXème sont parfaitement cohérents avec le design le plus contemporain (on rêve face aux « grands classiques » du design, mais on admire beaucoup le travail des frères Bouirroulec).

C’est tout un symbole pour l’immobilier : la modernité peut être partout implantée et pas seulement à La Défense. Simplement, les usages ne peuvent, définitivement plus, être conçus de la même manière. Adieu aux salles de réunions inutilisées les trois quarts du temps, adieu aux entrées vides et inutiles, adieu aux bureaux des « chefs » qui comptaient leur pouvoir au nombre de fenêtres et/ou de lampes, de canapés… ou de téléphones. Et tout le monde est concerné ! Etant l’invité d’une grande structure publique à Bordeaux, je rencontrais hier son responsable qui précisait que son premier geste avait été de ne plus occuper le vaste bureau (beaucoup de fenêtres !) de son prédécesseur et d’utiliser sa propre pièce de travail comme une salle de réunion, d’échanges (on allait dire de vie !). Il y a certainement des inconvénients à ces nouvelles formes de travail, mais mesurons-en les avantages. Et, même pour une petite PME comme la nôtre, le défi est enclenché. Dès l’année prochaine, nous concevrons « autrement » nos propres bureaux. Et certainement pas « comme avant » !

Portrait

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