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Le choix Immoweek : 581 millions d’euros pour un « trophy asset » à Londres

- Le - par Arthur de Boutiny

Pour ce rendez-vous d’Immoweek consacré au « deal », rendons-nous à Londres, quartier général de toutes les folies de l’immobilier ! Deka Immobilier vient en effet de se porter acquéreur, auprès de Hines, du « Cannon Place », un ensemble de 39 000 m2 en pleine City, pour la « modique » somme de 485 millions de livres sterling, soit 580,5 millions d’euros…

Le " Cannon Place ", construit en 2011 par Hines en partenariat avec Network Rail et le métro de Londres, est situé au-dessus de la station de métro de Cannon Street. Ses 39 000 m2 sont entièrement loués à sept occupants, dont le cabinet d’avocats international CMS Cameron McKenna. La durée moyenne du bail est de 19 ans environ. Hines et les deux investisseurs russes qui avaient développé cet ensemble immobilier ont vendu leurs capitaux dans cet actif en 2013, Hines conservant le contrat d’asset management.

L’actif sera géré par une joint-venture entre les fonds immobiliers Deka-ImmobilienGlobal et WestInvest InterSelect.

Savills représentait Deka sur cette acquisition, tandis que CBRE représentait le vendeur.

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

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