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Le choix Immoweek – Valérie Pécresse : Viens je t’emmène… à Saint-Ouen

- Le - par Arthur de Boutiny

Pour ce rendez-vous d’Immoweek consacré au « deal », nous restons en Ile-de-France : nous ne vous proposons pas la maison de France Gall, mais le futurs bureaux de Valérie Pécresse. En effet, la Région Ile-de-France prépare son déménagement alors que le premier bâtiment du futur siège, « Influence », vient de sortir de terre à Saint-Ouen (93).

Réalisé par Nexity sur des plans de Jacques Ferrier Architecture, " Influence 1 " développe 33 000 m2 et accueillera la majeure partie des services, la présidence, l’exécutif et le cabinet dès février 2018, soit plus de 1 500 agents. En 2019, les autres services régionaux rejoindront " Influence 2.0 " qui proposera, lui, 24 000 m2.

La Région Ile-de-France louera ses locaux à un tarif moyen de 237 euros/m2, soit un loyer pour la totalité du programme de 13 509 000 euros ; un gain par rapport au loyer actuellement de 504 euros/m2 pour les quelque 34 000 m2 du 33, rue Barbet de Jouy, dans le 7ème. La Région a également la possibilité d’acquérir son nouveau siège puisqu’elle a négocié, pour chacun des immeubles, une location avec option d’achat.

Le nouvel éco-quartier des Docks de Saint-Ouen comptera, à terme, 12 hectares de parc public, 300 000 m2 de bureaux, 5 000 logements, 70 000 m2 d’équipements publics et collectifs, des commerces en pied d’immeubles et pourra accueillir 10 000 nouveaux habitants et 10 000 nouveaux salariés. Le quartier comptera une halle, actuellement en rénovation, où s’installeront un grand marché et des restaurants…

" Le périphérique n’est plus une barrière. D’ici, on change de point de vue sur toute la région " a commenté Valérie Pécresse. On verra comment la Région passera le cap de la banlieue…

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

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