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La Métropole de Nantes s’installera dans « Le Polaris » en mars 2019

ActualitésBureaux

le 16 Juil 2018

La Métropole de Nantes a pris en location, auprès de Perial Asset Management, l’intégralité de l’immeuble « Le Polaris », à Nantes (44).

En cours de construction par Kaufman & Broad, cet ensemble développera, à terme, une surface utile totale de 6 570 m2 sur sept étages (avec 77 emplacements de stationnement) et bénéficiera d’une labellisation BREEAM « Very Good » et d’un classement ERP 5ème catégorie. La livraison est prévue en mars 2019, date à laquelle le bail ferme de 6 ans démarrera.

Localisé sur l’île de Nantes, l’immeuble se situe dans un ensemble mixte composé de l’école hôtelière Vatel, d’une résidence étudiante et de logements.

La transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate.

« Cette transaction constitue l’une des plus importantes opérations locatives de l’année 2018 sur la métropole nantaise et confirme la forte implication des équipes de Perial Asset Management dans ce secteur. L’immeuble va allier modernité et flexibilité, ainsi qu’une performance environnementale recherchée par les utilisateurs » souligne Yann Guivarc’h, directeur général de Perial Asset Management.

Jean-Baptiste Favier

Chef des informations

Édito
par Pascal Bonnefille

le 27/07/2018

Vacances : j’oublie tout (ou presque)…

Avant la rupture du mois d’août, grande tradition hexagonale qu’Immoweek respecte en interrompant ce « 13 heures » jusqu’au 20 août, il n’est pas inutile de dresser un bilan, rapide, de la situation des marchés et des professionnels qui les font vivre. On a déjà eu l’occasion de le constater : le secteur immobilier vit actuellement une forme de schizophrénie ou, si l’on préfère, joue en même temps à Jean qui rit et Jean qui pleure. Côté larmes, on sent pointer l’inquiétude de la FFB avec tous les acteurs concernés, promoteurs au premier rang, analysant la baisse des mises en chantier, dans le secteur social comme dans celui des maisons individuelles. Le monde HLM, majoritairement, soumis à une réforme qui va tailler dans les structures, changer les mécanismes, est aussi inquiet. Côté joies, on comptera bien sûr le monde de l’immobilier d’entreprise, qui dans la promotion comme dans l’investissement, dans la location (avec le meilleur 1er semestre depuis 10 ans !) comme dans la gestion voit la vie en rose.

Mais cette situation, différenciée, n’est pas si facile à présenter- on allait dire à défendre !- aux pouvoirs publics, aux responsables de la Cohésion des territoires, comme à Bercy, toujours là pour serrer les cordons de la bourse. Car les résultats des promoteurs sont excellents (nous ne reprendrons pas la litanie des chiffres 2017, souvent records), ceux des foncières également (même si la Bourse ne leur est pas favorable en ce moment) et les innovations, les start-ups, les nouvelles générations sont de plus en plus présentes, parfois au premier plan. Bref, le secteur ne dort pas et n’a pas dormi. On peut être certain qu’après ces quelques jours, nous retrouverons un secteur en pleine rénovation – le mot est choisi. Comme toujours, les mutations seront parfois difficiles, et même douloureuses : espérons en commun que les nuages iront en s’éclaircissant, même dans le secteur HLM. Et que nous pourrons collectivement tout oublier (ou presque) pendant ces vacances que nous vous souhaitons belles, reposantes ou au contraire dynamisantes, en tout cas heureuses.

Portrait

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