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« Pierres d’Or 2018 » : votez !

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le 17 Nov 2017

C’est à l’Opéra National de Paris que se tiendra la 20ème édition des « Pierres d’Or ». En effet, pour ses 20 ans, Immoweek a souhaité marquer cette date anniversaire dans un lieu prestigieux. Et, quoi de mieux que le grand escalier de l’Opéra Garnier pour accueillir l’ensemble des professionnels et des nommés 2018 ?

Mais avant les festivités, il faut voter ! Et le jeudi 16 novembre 2017 s’est tenue la dernière réunion du Jury, dont le travail était de sélectionner cinq nommés dans les dix catégories aux « Pierres d’Or 2018 », à partir de la liste de pré-sélection du 9 novembre dernier. Vous avez jusqu’au vendredi 8 décembre pour que votre candidat soit l’heureux élu dans l’une des dix catégories.

C’est à vous maintenant que revient la décision finale en votant pour celui ou celle que vous souhaitez voir lauréat(e). Les dix catégories sont les suivantes :
–  » Promoteurs « ,
–  » Conseils « ,
–  » Asset, Property, Facility Managers « ,
–  » Investisseurs « ,
–  » Managers « ,
–  » Jeunes Talents « ,
–  » Utilisateurs « ,
–  » Green & Innovations « ,
–  » Programmes « ,
–  » Professionnel(le) de l’Année  »

Les résultats ? Le 31 janvier 2018, à l’Opéra National de Paris ! Immoweek sera heureux de célébrer avec vous ces 20 ans de « Pierres d’Or ».

Le Jury s’est également prononcé pour la « Pierre d’Or du Jury « . Cette dernière n’est pas soumise au vote. Le nom du (ou de la) lauréat(e) sera également dévoilé à l’occasion de la grande Soirée de Gala.

Les membres du Jury présents le 16 novembre

Le président du Jury du Cercle Pierre d’Or : Philippe Pelletier
Le directeur de la publication et fondateur des Pierres d’Or : Pascal Bonnefille
M.M. et Mmes
Pascal Aujoux
Alain Brunschweiler
Claude Cagol
Laurent Castellani
Isabelle Clerc
Ludovic Delaisse
Antoine Derville
Eric Donnet
Sigrid Duhamel
Laurence Escleine-Dumas
Philip. B. Gaillard
Serge Grzybowski
Stéphane Guyot-Sionnest
Marc-Antoine Jamet
Marie-Laure Leclercq de Sousa
Philippe Lemoine
Frédéric Lemos
Sébastien Martyn
Bruno Pinard
Angélique de Rougé
Amaury Sechaud
Eric Siesse
OlivierWigniolle
Philippe Zivkovic
Le Comité de rédaction d’Immoweek :
Valérie Garnier
Thierry Mouthiez
Catherine Bocquet

Merci aux membres du Jury qui ont permis de constituer cette promotion 2018 des « Pierres d’Or  » !

Valérie Garnier

Directrice de la rédaction

Édito
par Arthur de Boutiny

le 19/07/2018

L’acquisition : du rêve à la réalité…

La France fait partie des pays où la culture et la société promeuvent l’acquisition du logement comme signe de réussite sociale et étape cruciale dans la vie. Dans ce contexte, comment se déroule la recherche de la perle rare qui saura décider l’acquéreur potentiel ? Le Crédit Foncier s’est penché sur la question pour la cinquième année consécutive, en interrogeant près de 5 000 ménages qui ont essayé, ces douze derniers mois, d’acquérir un logement.

73 % des personnes interrogées recherchaient une maison plutôt qu’un appartement, en particulier dans le Nord-Ouest et le Nord-Est de la France. Bien entendu, tout dépend des communes dans lesquelles on recherche : ce désir est partagé par 88 % des futurs acquéreurs dans des communes de moins de 5 000 habitants, contre 36 % dans les villes de 100 000 habitants.

Parmi les critères essentiels, 70 % des interrogés mentionnent l’emplacement, ainsi que la superficie ; 67 %, le nombre de pièces ; la proximité des transports en commun est primordiale en Ile-de-France, tandis que l’exposition du logement et la vue dont il dispose l’emportent dans le Sud de la France. La proximité des écoles est un critère dont la pertinence augmente ou décroît selon la situation familiale des sondés.

Les motivations essentielles des primo-accédants sont d’être chez soi (74 % des citations) et de ne plus verser des loyers à fonds perdu (69 %) ; celles des secundo-accédants, de disposer d’un logement plus grand (34 %) et de changer d’environnement (36 %).

Qu’en est-il  après un an de recherche ? 65 % des sondés ont fait l’acquisition d’un logement (contre 53 % lors du même sondage réalisé en 2014), 27 % recherchent toujours et 8 % ont renoncé. En moyenne, les acheteurs attendent 4,7 mois (7 mois en 2014) avant de signer un compromis. Lorsqu’ils ont conclu leur achat, les ménages ont visité en moyenne près de 6 biens. Cette durée varie en grande agglomération avec 4,1 mois pour 6,5 biens visités. 64 % des Français ont utilisé Internet pour leur recherche, que ce soit pour consulter les annonces, rechercher un financement et évaluer le marché, et ce pourcentage monte à 79 % à Paris et en petite couronne.

Dans la réalité, un acquéreur sur cinq (18 %) est allé au-delà du budget qu’il s’était fixé avec un dépassement moyen de 13 % ; c’est en Ile-de-France que la nécessité d’aller au-delà du budget initial est la plus importante.

Pour 49 % des acquéreurs, la transaction s’est faite après avoir obtenu une baisse de prix. Hors budget, 42 % des acquéreurs ont fait des concessions par rapport à leurs critères initiaux. Les principales concessions portent sur la taille du logement (28 % disent avoir acheté un logement plus petit qu’espéré), sur l’éloignement géographique (22 % disent s’être éloignés du lieu où ils souhaitaient acheter), sur une surface moindre de terrain ou jardin (19 %), le renoncement à un parking (19 %), le renoncement à l’absence de travaux à effectuer (19 %) ou encore l’exposition du bien (11 %). Les Franciliens, en particulier, sont les moins exigeants, avec 52 % de concessions à Paris et petite couronne, contre 38 % dans le Nord-Est de la France.
La preuve, s’il en fallait, que l’acquisition demeure un parcours du combattant…

Portrait

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