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Quartus lance deux marques de coliving

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le 13 Mar 2018

Dominique Esnault, directrice générale Quartus Coliving

Le Mipim démarre aujourd’hui et, à cette occasion, Quartus lance deux marques de coliving : LivingHomes by Quartus pour les jeunes actifs et The Opener pour les étudiants. Avec ce nouveau segment, Quartus vise à répondre à la cible des 18-35 ans avec une double proposition : une offre flexible et servicielle axée sur la mobilité et des lieux conçus pour le vivre ensemble. L’ensemblier urbain travaille actuellement sur une dizaine de projets à Paris et en Ile-de-France, mais aussi en régions.

« Dans les grandes métropoles, la demande d’un nouveau type de mètres carrés émerge. Les millennials cherchent une expérience résidentielle en accord avec leur mode de consommation, immédiate, mobile, flexible, mixte et partagée. Avec LivingHomes by Quartus et The Opener, nous inventons de nouveaux espaces de vie dédiés aux jeunes urbains et aux travailleurs nomades. Des lieux hybrides pour vivre et voyager autrement. Des lieux qui laissent le choix de l’intimité ou de la connexion à la communauté » explique Dominique Esnault, directrice générale de Quartus Coliving.

L’offre Quartus Coliving, une approche spécifique et deux marques

L’offre Quartus vise à faciliter la vie des « colivers », avec une offre flexible, simple d’accès et « tout compris ». Elle leur propose un logement privatif, mais surtout l’accès à de vastes espaces partagés animés autour de la communauté.

Le parti-pris vis-à-vis des « colivers » est triple. Pour que ces lieux s’expriment au mieux, il faut proposer des grands volumes (plus de 5 000 m2) permettant d’accueillir une communauté d’une taille intéressante dans des espaces partagés hors du commun. Il faut ensuite pouvoir accueillir tant des « colivers » pour plusieurs mois que des voyageurs en court séjour. En offrant une grande flexibilité dans la durée des séjours, Quartus apporte ainsi tous les bénéfices d’une communauté ouverte. Pour les voyageurs, c’est notamment une opportunité unique de séjourner dans un lieu animé autour d’une communauté. Enfin, pour répondre au mieux aux attentes des jeunes, Quartus a développé deux marques pour des expériences de vie qui répondent au mode de vie de chaque tranche d’âge.

LivingHomes by Quartus, un esprit loft partagé pour jeunes actifs

LivingHomes by Quartus s’adresse aux 25-35 ans, qu’ils soient jeunes actifs au rythme de travail soutenu attirés par l’offre servicielle ou par le fait de rompre l’isolement généré par la vie urbaine, ou qu’ils soient travailleurs indépendants motivés par la communauté des « colivers » et les nouvelles connexions possibles. Il peut également s’agir de nouveaux venus dans une ville souhaitant se créer rapidement un réseau local, de travailleurs nomades en mission courte ou encore de touristes souhaitant vivre avec une communauté locale.

Pour tous ces profils, Quartus offre un esprit loft partagé, avec un mix de studios (20 m2 environ), de T2 et de colocations, et des espaces partagés offrant de multiples usages : lounge bar, restaurant, espaces de coworking, salle de sport, salle de jeux, cuisines partagées, rooftop, laundry,…LivingHomes by Quartus permet de retrouver dans un même lieu les bénéfices d’un chez soi, les services et équipements d’un hôtel, et un espace social animé autour de la communauté de ses habitants.

« Notre objectif est de faciliter la vie des colivers, de leur permettre de démultiplier leurs connexions et de créer du lien. LivingHomes by Quartus, c’est une nouvelle forme d’hébergement, un écosystème ouvert, qui permet aux « colivers » de se concentrer sur l’essentiel et de profiter de la richesse de la communauté » ajoute Dominique Esnault.

The Opener, un esprit hostel pour étudiants et jeunes voyageurs

The Opener s’adresse aux étudiants français et étrangers qui ont besoin de se loger sur une durée variable le temps d’un stage, d’un échange ou d’un cycle d’études, ainsi qu’aux jeunes voyageurs qui souhaitent rencontrer des locaux pour une expérience authentique. The Opener propose aux étudiants une majorité de studios design et fonctionnels de 17 m2, un espace de coworking, une cuisine partagée et une laundry, mais aussi de vastes espaces partagés ouverts aux voyageurs et aux habitants du quartier pour multiplier leurs connections : bar à manger, salle de sport, salle de jeux.

Ce concept est basé à la fois sur un cadre efficace pour des étudiants, un lieu conçu et animé pour favoriser le partage et l’entraide entre étudiants et un écosystème ouvert aux jeunes voyageurs pour enrichir l’expérience.

« The Opener, c’est une nouvelle forme d’hébergement pour les étudiants, plus ouvert et plus humain que les résidences étudiantes classiques. Nous leur offrons plus de possibles avec nos espaces partagés et nos animations. C’est aussi une communauté ouverte et une nouvelle offre hôtelière pour les jeunes » précise Dominique Esnault.

Pauline Hélari

Édito
par Pascal Bonnefille

le 21/09/2018

Les bureaux : jamais plus « comme avant » !

Il ne se passe pas de jours où la découverte de nouveaux lieux, de nouveaux sièges sociaux ne démontrent une réalité qui s’est imposée. Nous ne pourrons plus concevoir les bureaux « comme avant ». Avant quoi d’ailleurs ? Avant la révolution du coworking, du flex (quel qu’en soit le degré), du « workwell » comme dirait la dynamisante Anne Schneegants dont les locaux sont inspirants.

Ce matin encore, visitant le «show-room » Vitra, à l’invitation d’Isabelle de Ponfilly, dont le professionnalisme et la disponibilité sont bien connus, il était évident, pour les participantes (j’étais le seul homme), que plus personne ne voulait de bureaux « comme autrefois ». Et que toutes les structures immobilières s’y prêtent à merveille. A l’origine, Vitra avait d’ailleurs choisi comme lieu de présentation, une ancienne usine. Aujourd’hui, c’est dans de l’haussmannien (superbement réhabilité par Groupama Immobilier – bravo Eric Donnet) que les meubles, et peut-être surtout les ambiances sont présentés. Et les stucs XIXème sont parfaitement cohérents avec le design le plus contemporain (on rêve face aux « grands classiques » du design, mais on admire beaucoup le travail des frères Bouirroulec).

C’est tout un symbole pour l’immobilier : la modernité peut être partout implantée et pas seulement à La Défense. Simplement, les usages ne peuvent, définitivement plus, être conçus de la même manière. Adieu aux salles de réunions inutilisées les trois quarts du temps, adieu aux entrées vides et inutiles, adieu aux bureaux des « chefs » qui comptaient leur pouvoir au nombre de fenêtres et/ou de lampes, de canapés… ou de téléphones. Et tout le monde est concerné ! Etant l’invité d’une grande structure publique à Bordeaux, je rencontrais hier son responsable qui précisait que son premier geste avait été de ne plus occuper le vaste bureau (beaucoup de fenêtres !) de son prédécesseur et d’utiliser sa propre pièce de travail comme une salle de réunion, d’échanges (on allait dire de vie !). Il y a certainement des inconvénients à ces nouvelles formes de travail, mais mesurons-en les avantages. Et, même pour une petite PME comme la nôtre, le défi est enclenché. Dès l’année prochaine, nous concevrons « autrement » nos propres bureaux. Et certainement pas « comme avant » !

Portrait

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