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Woodeum fête son troisième anniversaire

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le 13 Mar 2018

Philippe Zivkovic et Guillaume Poitrinal - Woodeum

« À l’heure où la construction Bas Carbone semble s’imposer sur tous les segments immobiliers », Woodeum célèbre son troisième anniversaire.

Le promoteur spécialiste de la construction en bois massif CLT a déjà livré 200 logements, un immeuble de bureaux et deux hôtels sont actuellement en construction. Près de 145 000 m2 de bureaux et 1 800 logements sont aujourd’hui en développement. Ce pipeline de projets maîtrisés représente un chiffre d’affaires de 600 millions d’euros pour le résidentiel et 900 millions d’euros pour l’immobilier d’entreprise.

La société créée par Philippe Zivkovic et Guillaume Poitrinal compte désormais 25 employés. Parmi ses projets phares, figurent :

  • deux opérations de logements à Vélizy

vélizy

  • trois projets de logements dans les écoquartiers d’Issy-les-Moulineaux, de Rueil- Malmaison et de Noisy-le-Grand

    issy

    – 2 projets de logements en surélévation ou en couverture d’existants à Pantin et Porte de Brancion (projet lauréat du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris »)

    brancion

    – 2 projets de bureaux : 10 000 m2 à Saint-Denis et 128 000 m2 à Nanterre

    nanterre

    Par ailleurs, dans le cadre de sa diversification et au travers de sa filiale WO2, Woodeum a été retenu par les copropriétaires de la tour Montparnasse pour piloter et coordonner les études d’un permis de construire de restructuration à haute performance environnementale.

Pauline Hélari

Édito
par Pascal Bonnefille

le 22/06/2018

La mort du Crédit Foncier ou la fin d’une époque

On l’avait annoncé, avec une certaine avance il y a un peu plus de vingt ans, après la perte du monopole des prêts d’accession, mais cette fois, la nouvelle semble incontestable : le Crédit Foncier va disparaître.

Ainsi va s’achever une histoire commencée au début du Second empire, en 1852 : le départ, il y a quelques mois, de Bruno Deletré (devenu le patron de la Caisse d’Epargne Alsace-Lorraine-Champagne-Ardenne) et l’arrivée de Benoît Catel, un banquier issu du sérail BPCE, étaient déjà des signes avant-coureurs. Ce dernier d’ailleurs laissait entendre, en privé, la difficulté de trouver un « modèle économique » à une banque mono-activité, dans un contexte, extrêmement concurrentiel, de taux très bas. Laurent Mignon, qui a pris ses fonctions il y a juste quinze jours à la tête du groupe BPCE, a donc décidé de tourner la page : il est toujours plus facile de « tailler dans le vif » lorsque l’on débarque. C’est chose faite.

La question bancaire se règlera sans doute au sein du groupe : restent les filiales très immobilières. Quid du devenir de Crédit Foncier Immobilier (qui repris en son temps l’activité d’Ad Valorem créé par Stéphane Imowicz) et qui fédère les métiers de la transaction et de la gestion avec l’expertise, qui fut longtemps le « fleuron » de la maison (on trouve encore sur le site de CFI, cette phrase superbe : « pour les collaborateurs de Crédit Foncier Immobilier – Expertise, être le premier expert de France est une fierté ») ? Ce morceau intéressera peut-être quelques acteurs du secteur… Pour la Socfim (qui s’intitule, non sans raison, « la banque des promoteurs »), l’intégration au groupe BPCE est déjà largement entamée : la mort du Foncier ne devrait pas avoir de conséquences directes. Même chose pour Locindus, acquis par le Foncier il y a plus de dix ans.

Cette disparition donnera « un coup de vieux » supplémentaire à tous ceux qui, comme l’auteur de ces lignes, ont connu « la grande époque » du Foncier : celle où, précédé d’un huissier (à chaîne s’il vous plait), on pénétrait dans le magnifique bureau du gouverneur ou d’un de ses deux sous-gouverneurs (!), dans un somptueux hôtel particulier de la rue des Capucines. Le départ de tout ce monde à Charenton avait constitué la première étape de ce qui, aujourd’hui, obéit à une logique économique et conjoncturelle sans appel.

Portrait

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