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Exclusif : l’Observatoire de l’offre « Immoweek Tertiaire » – Cushman & Wakefield

- Le - par La rédaction d'immoweek

Dans le cadre de l’Observatoire de l’offre de bureaux en Ile-de-France « Immoweek Tertiaire » – Cushman & Wakefield, voici l’évolution mensuelle des offres supérieures à 1 000 m2 disponibles à moins de six mois en Île- de-France.

" Début octobre 2017, l’offre supérieure à 1 000 m2 augmente en volume à 3 413 100 m2, contre 3 201 300 m2 début juillet 2017, soit une hausse de 7 %, et reste stable en nombre avec 819 offres, contre 818 offres " précise Ludovic Delaisse. Le directeur de l’Agence de Cushman & Wakefield France poursuit : " si la demande placée s’est révélée assez soutenue au cours de la période estivale, pas moins de 20 transactions supérieures à 5 000 m2 ont été enregis- trées, ces dernières ont porté principalement sur des opérations en état futur d’achèvement, donc sans impact sur le stock existant. On relève, toutefois, quelques évolutions plus significatives que d’autres, notamment dans Paris Sud (+22 % en trois mois) avec les livraisons attendues fin 2017/début 2018 des opérations " Magnétik " et " Jour ", dans le 14ème arrondissement ou encore " Kadence " et " Air Time " dans le 13ème ".

Et le conseil de poursuivre : " à La Défense, où les prises à bail ont été peu nombreuses depuis le début de l’année, le stock se regarnit du fait de quelques libérations, dont les plus significatives sont " Building B " et " Le Guynemer ". En contre-point de cette tendance haussière, notons la quasi stabilité du stock à six mois dans Paris QCA et Centre Ouest où l’on compte seulement 289 200 m2 disponibles. La bonne tenue des commercialisations consomme le stock immédiat et à court terme plus vite qu’il ne se reconstitue "…

Expertise Pierre_BaromètreMensuel +1 000 m² copie

La rédaction d'immoweek

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