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L’Observatoire de l’offre « Immoweek Tertiaire » – Cushman & Wakefield

- Le - par La rédaction d'immoweek

Dans le cadre de l’Observatoire de l’offre de bureaux en Ile-de-France « Immoweek Tertiaire » – Cushman & Wakefield, voici l’évolution mensuelle des offres supérieures à 1 000 m2 disponibles à moins de six mois en Ile-de-France.

" A la fin du 1er trimestre 2017, l’offre de bureaux supérieure à 1 000 m2 fléchit de manière significative tant en volume (-11 %) qu’en nombre (-3 %) avec 3 105 500 m2 (793 offres), contre 3 343 600 m2 (816 offres) fin 2016″ précise Ludovic Delaisse. Le directeur de l’Agence de Cushman & Wakefield France poursuit : " la très bonne dynamique du marché parisien en 2016 (plus d’1,1 million de mètres carrés commercialisés) et au 1er trimestre 2017 (autour de 340 000 m2, volume estimé à l’heure où nous écrivons cette chronique) a asséché le stock existant avec des reculs des disponibilités de 25 à 33 % en trois mois selon les micro marchés. On observe un phénomène similaire d’une accélération des transactions sur des immeubles existants dans l’Ouest parisien, y compris à La Défense, mais à l’exception de la Boucle Nord. Pour autant, le stock à six mois reste encore conséquent, de l’ordre de 324 000 m2 à La Défense (50 offres) et 892 000 m2 dans le Croissant Ouest (218 offres). Nous anticipons une remontée de l’offre d’ici la fin de l’année : plus de 935 000 m2 viendront alimenter le marché au second semestre de l’année, dont 468 000 m2 à Paris. De quoi soutenir l’activité transactionnelle ! "…

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