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Sofidy acquiert 10 murs de restaurants Léon de Bruxelles

ActualitésCommerces

le 16 Avr 2018

Sofidy a acquis, pour le compte de son OPCI grand public Sofidy Pierre Europe, et auprès du fonds OPCI1 géré par AEW Ciloger, 10 murs de restaurants Léon de Bruxelles.

Ces restaurants sont situés pour six d’entre eux en Ile-de-France et les quatre autres en régions (lilloise, bordelaise, clermontoise et angevine).

Cette acquisition est la première de l’OPCI Grand Public Sofidy Pierre Europe.
Dans cette opération, sont intervenues : la société RCG pour la négociation, l’Etude R&D Notaires, pour l’acquéreur, et l’Etude K.L. Associés pour le vendeur.

Les baux viennent tous d'être renouvelés par le vendeur pour une nouvelle période de 9 ans fermes en majorité, avec des loyers ajustés aux chiffres d'affaires, garantissant ainsi un confort d'exploitation durable pour l'enseigne et un flux de loyer très sécurisé pour l'OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE, qui va maintenant déployer sa stratégie d'investissement paneuropéenne, notamment en Allemagne et aux Pays Bas

Peter Viens, gérant de l’OPCI Sofidy Pierre Europe.

Catherine Bocquet

Rédactrice en chef

Édito
par Thierry Mouthiez

le 16/07/2018

Paris sous ses plus beaux atours…

« Paris attend plus de 3 500 banquiers de la City » titrait, la semaine dernière, « Le Figaro » au lendemain d’un dîner de gala organisé par Paris Europlace au cours duquel le Premier ministre Edouard Philippe a annoncé de nouvelles mesures pour encourager les banquiers internationaux à s’installer dans la Capitale suite au Brexit.

Le lendemain, Paris Ile-de-France Capitale Economique et KPMG rappelaient que « dès mars 2018, à l’occasion de la cinquième édition du Forum Grand Paris », les deux partenaires « révélaient dans leur rapport sur les métropoles mondiales, « Global Cities Investment Monitor », que les investissements internationaux dans le Grand Paris étaient en hausse de 70 % par rapport à 2016, faisant de Paris la 3ème destination la plus attractive du monde sur cette typologie d’investissements ». Surtout, « dans la nouvelle version de cette étude dédiée à l’attractivité des métropoles mondiales, la montée en puissance de Paris et de son image se confirme. 516 dirigeants d’entreprises de 22 pays ont été interrogés et donnent les tendances suivantes : Paris prend la 3ème place des métropoles dans le monde en terme d’image (l’écart avec Londres et New-York se réduit de moitié au cours d’une seule année » !) ; les investisseurs sont de plus en plus favorables à cette destination ; l’attractivité de Paris devrait encore progresser d’ici trois ans et le Brexit s’impose comme un facteur déterminant pour les investisseurs ». Et Christian Nibourel, président de Paris-Ile-de-France Capitale Economique de souligner : « nous entrons vraiment et ce, de manière très concrète, dans un temps nouveau où la marque de Paris, en tant que premier centre d’affaires mondial, se renforce chaque jour »…

Face aux résultats du 1er semestre dans l’immobilier d’entreprise (demande placée, loyers, volume d’investissement en hausse, stock en baisse), nombre de professionnels ne manquent pas de s’interroger sur le haut de cycle, redoutant qu’il soit atteint. Face à l’ensemble de ces informations selon lesquelles Paris ne cessent de renforcer ses atours, il ne semble pas impossible que le marché reste un moment en haut du cycle. Voire continue son ascension… Dans ce contexte, gagner la Coupe du Monde de Football constitue un facteur positif supplémentaire. Et l’on sait l’importance du facteur psychologique dans l’économie…

Portrait

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