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Amundi Immobilier a réalisé plus de 6,4 milliards d’euros de transactions en 2017

ActualitésFinance & Bourse

le 13 Mar 2018

Amundi Immobilier réalise, pour le compte des fonds immobiliers et mandats qu’elle gère, un volume global de plus de 6,4 milliards d’euros de transactions en France et à l’international, en hausse de 33 %.

Plus de 4,3 milliards d’euros ont été investis en France, pour 38 opérations totalisant près de 834 000 m2. 28 % des acquisitions ont été réalisées à l’étranger, notamment en Allemagne et aux Pays-Bas. Ces transactions se répartissent ainsi : 94 % de bureaux, 5 % de commerces et 1 % en hôtellerie.

Les investissements en immobilier résidentiel ont totalisé près de 38 millions d’euros. Il s’agit uniquement d’investissements réalisés en France, principalement pour le compte des SCPI fiscales de type Malraux (Reximmo Patrimoine 4), déficit foncier (Amundi Défi Foncier 1 et 2) ou Pinel (Amundi Sélection Logement).

Amundi Immobilier a également cédé 36 actifs pour 387 millions d’euros, et a collecté 4,3 milliards d’euros en 2017, portant les encours à 26,3 milliards d’euros. L’OPCI grand public Opcimmo a notamment réalisé une collecte de 2 milliards d’euros, affichant à présent une capitalisation nette de plus de 6,6 millairds d’euros.

2017 fut une très belle année ! Grâce à la puissance de la collecte de ses partenaires distributeurs, Amundi Immobilier participe aux transactions emblématiques qui sont réalisées dans un contexte de concurrence et de sélectivité accrues. Le choix des investissements est plus que jamais la clef de voûte de notre réussite. Notre préoccupation majeure est de garder une stratégie de gestion dynamique de nos actifs immobiliers que nous allons poursuivre en 2018 pour maintenir nos actifs attractifs.

Jean-Marc Coly, directeur général d'Amundi Immobilier

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

Édito
par Pascal Bonnefille

le 21/09/2018

Les bureaux : jamais plus « comme avant » !

Il ne se passe pas de jours où la découverte de nouveaux lieux, de nouveaux sièges sociaux ne démontrent une réalité qui s’est imposée. Nous ne pourrons plus concevoir les bureaux « comme avant ». Avant quoi d’ailleurs ? Avant la révolution du coworking, du flex (quel qu’en soit le degré), du « workwell » comme dirait la dynamisante Anne Schneegants dont les locaux sont inspirants.

Ce matin encore, visitant le «show-room » Vitra, à l’invitation d’Isabelle de Ponfilly, dont le professionnalisme et la disponibilité sont bien connus, il était évident, pour les participantes (j’étais le seul homme), que plus personne ne voulait de bureaux « comme autrefois ». Et que toutes les structures immobilières s’y prêtent à merveille. A l’origine, Vitra avait d’ailleurs choisi comme lieu de présentation, une ancienne usine. Aujourd’hui, c’est dans de l’haussmannien (superbement réhabilité par Groupama Immobilier – bravo Eric Donnet) que les meubles, et peut-être surtout les ambiances sont présentés. Et les stucs XIXème sont parfaitement cohérents avec le design le plus contemporain (on rêve face aux « grands classiques » du design, mais on admire beaucoup le travail des frères Bouirroulec).

C’est tout un symbole pour l’immobilier : la modernité peut être partout implantée et pas seulement à La Défense. Simplement, les usages ne peuvent, définitivement plus, être conçus de la même manière. Adieu aux salles de réunions inutilisées les trois quarts du temps, adieu aux entrées vides et inutiles, adieu aux bureaux des « chefs » qui comptaient leur pouvoir au nombre de fenêtres et/ou de lampes, de canapés… ou de téléphones. Et tout le monde est concerné ! Etant l’invité d’une grande structure publique à Bordeaux, je rencontrais hier son responsable qui précisait que son premier geste avait été de ne plus occuper le vaste bureau (beaucoup de fenêtres !) de son prédécesseur et d’utiliser sa propre pièce de travail comme une salle de réunion, d’échanges (on allait dire de vie !). Il y a certainement des inconvénients à ces nouvelles formes de travail, mais mesurons-en les avantages. Et, même pour une petite PME comme la nôtre, le défi est enclenché. Dès l’année prochaine, nous concevrons « autrement » nos propres bureaux. Et certainement pas « comme avant » !

Portrait

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