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La RATP va végétaliser 4 hectares de son patrimoine immobilier

ActualitésGreen & Innovations

le 10 Juil 2018

La RATP s’associe aux Jardins de Gally dans une démarche innovante en installant un potager de plus de 300 m2 au pied d’une pinède sur le parvis de la gare Denfert-Rochereau. Une politique « volontariste » en matière de biodiversité urbaine, « formalisée par la signature de la charte BiodiverCity auprès du Conseil International Biodiversité et Immobilier (Cibi) », en présence de son président, Luc Monteil.

Ce potager a été inaugué le 10 juillet devant Sylvie Lekin, adjointe à la mairie du 14ème arrondissement, en charge des transports ; Patricia Delon, directrice du département commercial et Frédéric Lambert, directeur des services et espaces multimodaux, à la RATP.

Déployées dès cette année, « sur les stations de métro Bel-Air et Jaurès, ces initiatives s’inscrivent dans la démarche de la RATP de végétaliser 4 hectares de son patrimoine immobilier tertiaire et industriel, dont un tiers dédié à l’agriculture urbaine à horizon 2020 ».
L’entretien de ce jardin « constitué à partir de paillage naturel est entièrement écologique, sans pesticide. Les murs de la station Bel-Air sont « ornés de fresques végétales longues de 40 mètres et l’entrée de la station Jaurès est coiffée d’un couvre-chef végétal égayer de plantes indigènes rares et la salle d’échange héberge des éléments sculpturaux végétalisés ».

Quant on vous dit que les parisiens aiment les jardins !

Valérie Garnier

Directrice de la rédaction

Édito
par Arthur de Boutiny

le 18/09/2018

La logistique ne décélère pas

L’intérêt pour la logistique ne décélère pas après une année 2017 de tous les records, y compris à l’échelle de l’Europe, comme le montre une étude de BNP Paribas Real Estate pour le premier semestre 2018. Si le volume de transactions d’entrepôts de plus de 5 000 m2 baisse de 14 %, c’est après une année historique. Et en Espagne, en Allemagne et aux Pays-Bas, le volume record a même été conservé…

Même chose pour les investissements, qui se sont ajustés d’eux-mêmes à la baisse : leur volume baisse de 21 %, mais atteint néanmoins les 14 milliards d’euros à l’échelle de l’Europe, dopé par la croissance du PIB dans la Zone euro (+2,2 % en 2018) et la pétulance de l’e-commerce, qui a augmenté son poids européen de 14 % en 2017 et devrait encore enregistrer une croissance à deux chiffres cette année. L’Allemagne et les Pays-Bas ont de nouveau bien démarré l’année avec un niveau d’activité élevé, tandis que le marché français, après avoir connu une forte croissance pendant trois ans consécutifs, a baissé au cours du premier semestre 2018. Le marché britannique est demeuré dynamique, avec un volume de transactions d’1,6 million de mètres carrés au premier semestre 2018. Les taux de vacance des entrepôts XXL, où l’offre a de plus en plus de peine à suivre la demande, sont inférieurs à 5 % en Espagne, aux Pays-Bas, en Pologne et en République Tchèque. Les loyers ont augmenté de 2 % dans les principaux marchés européens, tout particulièrement à Milan, Berlin et dans les villes régionales britanniques.

BNP Paribas Real Estate note, également, que « le marché des locaux d’activité et logistiques a atteint son second volume d’investissement semestriel le plus élevé, avec 14 milliards d’euros enregistrés au cours du premier semestre 2018. » L’activité du marché britannique est restée robuste avec 4,3 milliards d’euros investis au cours du premier semestre 2018 et les loyers logistiques « prime » sont demeurés relativement stables dans l’ensemble, tandis que les taux de rendement « prime » se sont stabilisés à 4,25 %. En Allemagne, les investissements en locaux d’activité et logistiques sont restés très soutenus, avec 3 milliards d’euros enregistrés au cours du premier semestre 2018. Malgré une baisse d’environ 47 % par rapport au premier semestre 2017, il s’agit de loin du deuxième meilleur résultat jamais atteint. Aux Pays-Bas, les investissements en locaux d’activité et logistiques ont fortement augmenté au cours du premier semestre 2018, pour atteindre 2 milliards d’euros (+ 57 % comparé au 1er semestre 2017). Cette catégorie d’actifs est particulièrement solide aux Pays-Bas, où elle représente 25 % du total des investissements en immobilier commercial au premier semestre 2018. Le marché français a représenté 1,4 milliard d’euros au cours des six premiers mois de l’année, stimulé une fois de plus par les cessions de portefeuilles. En Espagne, après deux années d’activité sans précédent, l’investissement a atteint 390 millions d’euros, soit une baisse de 33 % par rapport au premier semestre 2017. En Pologne, l’investissement a, quant à lui, augmenté de manière significative pour se situer à 400 millions d’euros, avec des taux de rendement « prime » en baisse ce trimestre à 5,25 %.

La logistique toujours conquérante…

Portrait

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