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Le choix Immoweek : « Architecture de la transformation » dévoile ses cinq lauréats

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le 16 Mai 2018

©Elena-Saharova

La Caisse des Dépôts (CDC) et l’Union Sociale pour l’Habitat (USH) ont dévoilé les cinq lauréats de la deuxième édition de leur concours « Architecture de la transformation », ouvert à tous les bailleurs sociaux. Un appel à projets qui « vise à faire émerger de nouvelles réponses architecturales, techniques et organisationnelles au service du logement social et intermédiaire ». Une telle initiative mérite un « choix Immoweek », celui du « + » de ce mercredi 16 mai.

Lancé lors du Congrès HLM 2017 à Strasbourg, la deuxième édition de cet appel à projets compte cinq lauréats : Le Col, Nantes Métropole Habitat, l’OPH Firminy, Plurial Novilia et SIA Habitat. Cette édition avait mis l’accent sur « la prise en compte de l’ancrage territorial du logement social et son impact sur l’écosystème local ». Selon les deux organisateurs, « les solutions proposées par les candidats illustrent la variété des champs d’intervention du logement social : production locale d’énergie, requalification des espaces pour créer de nouveaux usages en s’appuyant sur les filières locales de construction et de matériaux, développement et appropriation de l’impression 3D en interrogeant son impact sur la conception architecturale et sur l’environnement, réhabilitation de sites patrimoniaux en encourageant l’agriculture urbaine et l’économie sociale et solidaire, méthodes de co-conception à différentes échelles, allant du bâtiment jusqu’au quartier ».

Voici les problématiques proposées par chacun des lauréats :

  1. Le Col (lieu du projet : Haux, Nouvelle Aquitaine) : « comment revitaliser un centre-bourg en zone rurale par une méthodologie d’aménagement d’un hameau fondée sur la co-construction avec les habitants, les riverains, les élus, les acteurs économiques, associatifs, futurs habitants et utilisateurs de cet espace ? ».
  2. Nantes Métropole Habitat (lieu du projet : Nantes, Pays-de-la Loire) : « comment utiliser l’énergie solaire, diminuer les charges locatives et créer de nouveaux usages en installant des serres sur les toits de bâtiments existants ? ».
  3. OPH Firminy (lieu du projet : Firminy, Auvergne-Rhône-Alpes) : « comment retrouver de l’attractivité, créer de nouveaux espaces et de nouveaux usages, diminuer les charges des locataires et réduire la vacance par une requalification innovante en s’appuyant notamment sur des démarches d’auto-réhabilitations accompagnées et le recours aux ressources locales ? ».
  4. Plurial Novilia (lieu du projet : Reims, Grand Est) : « comment faire évoluer la technologie de l’impression 3D béton en la faisant passer du stade expérimental actuel à un stade opérationnel et reproductible, créatrice de valeur pour les entreprises locales, les habitants et le développement du territoire ? ».
  5. SIA Habitat (lieu du projet : Raismes, Hauts-de-France) : »comment transformer une ancienne cité minière classée au patrimoine de l’Unesco en un lieu attractif, moderne et porteur d’avenir pour ses habitants ? ».

Ces cinq projets ont d’abord été distingués par un jury pluridisciplinaire en février dernier. Il ont pu, par la suite, approfondir leur projet lors du Hack’Archi, un atelier d’innovation ouverte, mobilisant autour d’eux 70 étudiants. Associés à leur équipe pluridisciplinaire, ils entreront en incubation à la fin du mois de mai. « Pendant 9 mois, ils testeront leurs solutions en vue de les intégrer à leur projet – de construction ou de rénovation – et de valider les modalités de leur généralisation. Elles bénéficieront d’un accompagnement en expertise et du soutien financier de la Caisse des Dépôts, de l’USH et des partenaires contributeurs, ainsi que des partenaires institutionnels et experts ».

A noter qu’un prix spécial a été décerné à la SHLMR (Saint-Denis, La Réunion), qui bénéficiera d’un suivi dédié, en dehors du dispositif d’incubation. Sa problématique ? « Comment réduire les charges des habitants par la co-conception de démarches participatives autour des thèmes de la maitrise de l’énergie et du développement durable, en utilisant les dynamiques locales ? ».

Immoweek a hâte de découvrir les idées et innovations qui seront proposées, notamment dans la perspective des prochains « Trophées Logement et Territoires »…

Jean-Baptiste Favier

Chef des informations

Édito
par Arthur de Boutiny

le 22/05/2018

Un poumon vert pour le ventre de Paris

Les Halles achèvent leur métamorphose. Les héritiers des protestataires qui trouvaient le ventre de Paris défiguré par le déménagement des Halles via Rungis et la démolition des Pavillons Baltard avaient eu des héritiers. Depuis 2004, le Forum des Halles faisait office de chantier à ciel ouvert et la station de métro Châtelet-Les Halles (avec ses dédales de couloir et son « hub » souterrain) était redoutée par n’importe quel usager de la RATP. Le nouveau Forum des Halles, inauguré en 2016, avait déjà mis une dernière touche aux travaux ; le jardin Nelson Mandela, le parachève.

Inauguré le samedi 19 mai par Anne Hidalgo, le jardin baptisé du nom de l’ancien président sud-africain s’étend sur 4,3 hectares et fait le lien entre la Canopée, ouverte en avril 2016, et la Bourse du Commerce. Cinq ans de travaux ont été nécessaires pour finaliser les plans de l’agence Seura et Philippe Raguin Paysagiste, ainsi que 33 millions d’euros de budget.

Parmi les aménagements proposés dans ce jardin, on peut compter une grande prairie, un jardin d’aventures, des lisières boisées, des pistes de pétanque, des jeux d’eaux, 2 500 m2 d’aires de jeux pour les 7-11 ans et 1 400 m2 consacrés au 2-6 ans. 500 arbres, de différentes essences, permettent de créer un véritable poumon vert au coeur de Paris, alors que ce jardin accessible aux handicapés était déjà dévoilé en partie.

Symbolique, la création de ce jardin l’est, puisqu’il fait le lien avec la Canopée des Halles, après dix ans de travaux, qui avait permis de rendre la place à nouveau traversable à pied et avait doté la station la plus fréquentée de la Capitale d’un véritable centre commercial de 75 000 m2, sous la houlette d’Unibail-Rodamco et d’AXA et dont le succès n’avait pas démérité… Mais il permet aussi de rejoindre à pied l’Eglise Saint-Eustache et la Bourse du Commerce, dont les travaux doivent s’achever en 2019. A la clé, un nouveau musée exceptionnel pour Paris, puisque ce dernier bâtiment accueillera la Fondation Pinault.

Des années de travaux sans interrompre la vie bourdonnante du quartier et de ses transports, pour un coeur de Paris refait à neuf, verdi et aménagé au maximum… Cela en valait la peine !

Portrait

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