Actualités de l'immobilier

Jean-Paul Viguier et Associés signe la Tour Maroc Telecom, à Rabat, siège du groupe marocain de télécoms. Inaugurée aujourd'hui par le Roi Mohammed VI, cette tour de 20 étages, bâtie sur une superficie globale de 5 hectares, peut accueillir plus de 800 personnes. Elle regroupera les services de l’opérateur jusque-là répartis sur plusieurs bâtiments à Rabat.

Le président de l’UNPI, Jean Perrin, "se réjouit de la mesure annoncée par le président de la République le 16 juin concernant les plus-values immobilières". Celle-ci, déclare-t-il dans un communiqué "réparera les dégâts de la précédente réforme qui a provoqué un blocage du marché, au détriment de tous, et une diminution très nette des recettes fiscales, à la fois de l’Etat (plus-values) et des collectivités territoriales (droits d’enregistrement)".

Alpha Direct Services (spécialiste de la logistique e-commerce en France, et filiale à 100% du groupe Rakuten) a pris en location, auprès de Prologis, un entrepôt de 30 000 m² dans le bâtiment 10 du Parc de Chanteloup, situé sur les communes de Moissy Cramayel et de Combs la Ville (77)...

Dernier construit sur le site et livré en février 2012, le bâtiment 10 du Parc de Chanteloup est certifié HQE et "bénéficie d’une large palette d’autorisations d’exploiter, essentielles à Alpha Direct Services". Une transaction bouclée par BNP Paribas Real Estate.

Le centre commercial d'Altarea Cogedim "Cap3000" a obtenu l’accord de la CDAC des Alpes-Maritimes qui porte sur la restructuration et l’agrandissement de 35 000 m² GLA...

Cette extension a pour objet "d’offrir des volumes plus généreux et ouverts sur la mer, des zones de confort et d’attention personnalisées et d’attirer une clientèle encore plus "premium" avec une offre commerce-loisirs renforcée". Avec 150 boutiques et restaurants et une fréquentation de 9 millions de visiteurs chaque année, il constitue "le premier centre commercial "waterfront" de la Côte d’Azur".

Intersec, société spécialisée dans le développement de logiciels à destination des opérateurs téléphoniques, a pris en location deux niveaux, soit près de 2 000 m², dans la tour W (ex-tour Winterthur), gérée par AEW Europe, à La Défense...

Cet ensemble développe au total 37 700 m² de bureaux. Restructuré en 1999 puis en 2013, l’immeuble a obtenu cette année la certification HQE Exploitation. Dans cette opération, Jones Lang LaSalle conseillait AEW Europe dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Cushman & Wakefield, et la société Intersec était épaulée par CBRE, dans le cadre d'une mission exclusive.

302 sans-abri, morts dans la rue ou des suites d'une longue période à la rue, ont été recensés ces six derniers mois en France, a-t-on appris auprès du Collectif "Les morts de la rue", qui organise une cérémonie d'hommage mardi soir à Paris...

Tous les six mois, le collectif fait la liste macabre des SDF décédés dont il a eu connaissance, avec l'aide des associations, des institutions, des particuliers ou des médias. Le chiffre, loin d'être exhaustif, fait parfois état de décès plus anciens, remontant à plusieurs années, mais dont il n'a eu connaissance que récemment. De novembre 2012 à mai 2013, "302 décès ont été recensés. Et depuis début 2013, 183 SDF sont morts", a précisé à l'AFP Christophe Louis, président du Collectif. (AFP)

Antoine Mabilon, 33 ans, a rejoint BNP Paribas Immobilier Promotion Immobilier d’Entreprise en qualité de responsable du développement d'opérations hôtelières. Il est rattaché à Carole de Matharel, directeur général adjoint en charge du développement de l'activité promotion en immobilier d'entreprise...

Diplômé de l’ESCP-EAP en 2004, Antoine Mabilon, après une première expérience professionnelle en 2005, à Londres, en tant qu’analyste-conseil en immobilier hôtelier chez Christie & Co, a rejoint Altarea Cogedim, à Paris, comme responsable de programmes tertiaires et référent du développement hôtelier groupe (2007- 2013).

"En Ile-de-France, 79 % des investissements de bureaux neufs réalisés en 2012 concernent des immeubles HQE (Haute Qualité Environnementale)" indique Savills...

Le conseil précise : "dans un marché caractérisé par l’aversion au risque, les investisseurs font preuve d’une extrême sélectivité et de prudence. Grâce à la sécurité locative que procurent les immeubles HQE, ces derniers deviennent une cible privilégiée sur le marché. Ils sont majoritairement pré-loués, à des utilisateurs d’envergure et de renom qui s’engagent sur le long terme, le plus souvent avec des baux de neuf ans". Fort de ce constat, Savills anticipe un montant annuel des investissements HQE à plus de 5 milliards d'euros à paritr de 2015, "compte tenu de l’importance de l’offre future en immeubles de bureaux HQE, particulièrement en 2014"...

Jusqu’ici spécialisé dans le conseil et la commercialisation d’emplacements commerciaux de centre-ville, en pied d’immeuble, le département commerce de BNP Paribas Real Estate Transaction France, sous la responsabilité de Thierry Bonniol, met en place une nouvelle offre de services afin de développer les "retails parks". A ce titre, Hervé Huret (notre photo), 46 ans, est nommé responsable "retail park" au sein du département commerce de BNP Paribas Real Estate Transaction...

Diplômé en économétrie (Paris X Nanterre), Hervé Huret a débuté sa carrière en 1991 au sein de collectivités locales, notamment comme chargé de mission pour le Syndicat d’Agglomération Nouvelle (SAN) de Marne-la-Vallée, avant de devenir directeur du développement économique pour différentes communes des Yvelines (78). En 2003, il rejoint le promoteur et constructeur privé Strudal comme responsable du développement sur des projets en habitation et en immobilier commercial. En 2005, il crée sa propre structure de conseil spécialisée dans le montage d’opérations en immobilier commercial et en hôtellerie.

Le groupe Condy, spécialiste en management et investissement dans l’hôtellerie, vient d’acquérir les fonds de commerce des hôtels "Taylor" (3 étoiles, 37 chambres) et "Annexe" (2 étoiles, 30 chambres), au 4-6, rue Taylor (10ème), à proximité de la place de la République, récemment rénovée...

Le groupe Condy envisage des travaux de restructuration "afin de mettre en valeur ces 67 chambres et optimiser le potentiel de ces établissements". Dans cette transaction, BNP Paribas Real Estate Hotels est intervenu comme conseil auprès de l’acquéreur.