Actualités de l'immobilier

Foncière des Régions a mandaté DTZ pour initier la commercialisation des immeubles de bureaux prévus dans le programme immobilier "Euromed Center". Ce projet constitue une opération mixte "gigantesque" comptant près de 70 000 m2 intégrant 47 800 m2 de bureaux en 4 immeubles HQE et BBC, des commerces, un hôtel quatre étoiles de 210 chambres, et un multiplexe cinématographique de 14 salles, à Marseille (13)...

La première phase de travaux sera lancée en blanc en juin 2012 et portera sur le premier des quatre bâtiments de bureaux dont la livraison est prévue en janvier 2015.

Les sociétés Caterpillar Finance et AG2R Macif Prévoyance ont pris en location respectivement 1 119 m2 et 900 m2 de bureaux dans l'immeuble "Perspective Seine" , 84, rue Charles Michels, à Saint Denis (93). L'ensemble, propriété du fonds Curzon Capital Partners II (conseillé par AEW Europe LLP) développe 29 700 m2...

Dans cette opération, la société Caterpillar Finance était conseilée par CBRE. Horizon Investment Management a collaboré avec AEW Europe LLP pour les deux installations.

Entendu, dans les coulisses du ministère de l"Egalité des Territoires et du Logement, quelques unes des pistes de travail évoquées en faveur du logement : la révision de la taxation sur les plus-values immobilières (hors résidence principale) avec limitation à 22 ans ; le maintien de l'exonération de la taxation des plus-values sur résidence principale, mais sous condition de plafond de prix (non fixé) et enfin l'exigence probable imposée au SIIC d'intégrer une part de logement... 

S'agissant enfin de l'encadrement des loyers, il semble désormais, cette fois selon le Figaro de ce jour, que l'on s'oriente vers un texte de loi adopté entre en juillet qui prévoirait "surtout d'encadrer les loyers lors d'une relocation". La majoration maximum imposée devrait être le taux de l'IRL.

Nexity a inauguré aujourd’hui "La Maison du Projet", lieu d’accueil et d’échanges destinés aux futurs habitants du quartier des Docks Libres, à Marseille (13)...

L’initiative a pour objectif "de créer un lieu de rencontres, d’échanges et d’accompagnement des riverains dans un quartier en pleine mutation, et de sensibiliser les associations, les commerces et les habitants sur le développement de leur lieu de vie. La Maison du Projet ambitionne d’impliquer et de fédérer les résidents autour d’activités et de découvertes de leur nouveau quartier". Des conseillers de Nexity seront présents au sein de "La Maison du Projet" afin d’informer les futurs acquéreurs sur leur achat, mais aussi d’accompagner les résidents dans l’aménagement de leur futur logement.

Alexis Rollet prend la tête de la direction régionale Ile-de-France de Galtier Expertises Immobilières et Financières (GEIF), après 6 ans passés chez CBRE Valuation et 5 ans à la Société Générale. Il aura notamment pour mission "d'assurer la coordination des expertises avec les investisseurs institutionnels et les foncières et assurera la représentation de GEIF au sein des instances professionnelles".

Titulaire d’une maîtrise de Droit des Affaires, d’un 3ème cycle de Droit International Comparé, d’un master en Gestion & Finances, il est également diplômé de l’ICH de Paris. Alexis Rollet est par ailleurs président des Matrics au sein de la Rics France et Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France de la Fnaim.

L'association pour l'Habitat Alternatif Social (HAS) a acquis, auprès de la Caisse d'Allocations Familiales des Bouches du Rhône, un bâtiment à usage de bureaux de 300 m2 environ, situé 9 rue des Convalescents à Marseille (13001). Prix de vente net vendeur : 417 000 euros. Une transaction bouclée par Gemofis.

Christian Bénasse est le nouveau président de la Chambre des Notaires de Paris, pour une durée de deux ans. Il était, depuis mai 2010, premier vice-président de la première Chambre des Notaires de France...

Notaire à Paris dans le 19ème, au sein de la SCP Bénasse et Bréau (4 notaires et 15 collaborateurs), il a auparavant exercé dans le Val d'Oise.
Les autres membres du Bureau de la Chambre sont : Catherine Carely en tant que première vice-présidente ; Jérôme Cauro en tant que deuxième vice-président et Cédric Blanchet, premier syndic de la Chambre.

 La fin de la vente de l'hôtel parisien Miramion, qui abrite le musée de l'AP-HP (Assistance Publique des Hôpitaux de Paris), a été fixée au 29 juin à 13H00, a annoncé aujourd'hui Nicolas Pettex-Muffat, directeur général du groupe immobilier Daniel Féau en charge de l'appel d'offres...

"Nous sommes surpris par le nombre de visiteurs étrangers et de grandes familles françaises intéressés depuis le début de l'appel à candidatures pour cet immobilier exceptionnel et nous pensons que le montant de la vente pourrait établir un record pour 2012 à Paris", a déclaré M. Pettex-Mufat lors d'une conférence de presse. Le dépouillement des offres, les propositions financières n'étant qu'un élément important de la décision de l'AP-HP qui tiendra compte de l'usage futur de l'immeuble, aura lieu chez un notaire et la signature du compromis de vente devrait avoir lieu en juillet, a indiqué M. Pettex-Muffat. Le "prix de réserve", celui auquel cet hôtel particulier du 17e siècle situé quai de la Tournelle (5e arrondissement de Paris) près de Notre-Dame ne serait pas vendu, a été fixé un peu au-dessus de celui, non révélé, évalué par les Domaines, ont indiqué à l'AFP les responsables de la direction du patrimoine de l'AP-HP. (AFP)

Iron Mountain, société spécialisée dans la gestion et la conservation de documents, a pris en location 6 000 m2 environ (neuf certifié HQE®), auprès de Gecina, dans l’opération "Ouest Park", située à Louailles près de Sablé-sur-Sarthe (72)...

Un bail ferme de 6 ans a été conclu, pour une prise d'effet le 1er juillet prochain. Dans cette transaction, Gecina était conseillée par le cabinet IEL et Iron Mountain, par Jones Lang Lasalle.