Actualités de l'immobilier

Si plusieurs sondages affirment l'importance de l'immobilier dans les préoccupations des Français, difficile pour autant de l'apprécier réellement. C'est ce qu'ont voulu faire Meilleurtaux.com et Google, en s'appuyant sur les requêtes tapées sur le moteur de recherche. Ainsi, en 2012, lorsqu'un internaute recherchait des informations sur Nicolas "Sarkozy", près de deux personnes se renseignaient sur le "crédit" et près de quatre, sur l'"immobilier"...

Parallèlement, les données recueillies par Google montrent une proportion croissante des requêtes concernant l'immobilier (et le crédit) faites sur un appareil mobile : une recherche "crédit immobilier" faite depuis un smartphone ou une tablette représentait 11,6 % des recherches faites depuis n'importe quel appareil au premier trimestre 2012. Un an après, ce pourcentage est passé à 22,6 %.
"Ce premier trimestre, nous observons un véritable essor des requêtes "immobilier, "crédit immobilier" et "rachat de crédit" sur le moteur de recherche, mais aussi des dossiers remplis sur Meilleurtaux.com et, de manière générale, de la fréquentation de notre site" observe Hervé Hatt, président du courtier en crédit immobilier sur internet, qui poursuit : "il existe une saisonnalité dans ces requêtes spécifiques, marquée par une hausse d'intérêt à cette période. Mais celle-ci ne suffit pas à expliquer ce pic observé au 1er trimestre 2013. La prise de conscience, par l'ensemble de la population, de taux historiquement bas, couplée à un relatif assagissement des prix et cette saisonnalité peuvent peut être l'expliquer. Et pourquoi pas amorcer un début de reprise du marché ?"

Les entrepreneurs français du bâtiment estiment que le climat conjoncturel s'est dégradé à nouveau en mai dans leur secteur et demeurent pessimistes pour les prochains mois, a indiqué vendredi l'Institut national de la statistique et des études économiques. (AFP)

Le réseau d'agents immobiliers Orpi a proposé, pour débloquer le marché immobilier, de rendre obligatoire l'assurance loyers impayés, de créer un statut économique du bailleur privé et de mettre en place un plan d'épargne logement spécial retraités. (AFP)

Guillaume Bieganski va rejoindre l'équipe de Standard Life Investments en qualité de pan-european portfolio manager. Il reportera directement à Daniel McHugh, head of continental european real estate...

Après une première expérience au sein de Bouygues Immobilier et BNP Paribas, Guillaume Bieganski a rejoint DTZ Asset Management en 2007 où il a occupé, successivement, les postes d'asset manager et investment manager pour le compte de clients français et étrangers.

On dit que Technip prendrait en location les 16 000 m² environ de bureaux neufs du "New Side", propriété de Gecina, à La Garenne Colombes (92)...

L'enseigne de prêt à porter Boggi s'installe dans une boutique développant 644 m² à l'angle de l'opération "Rossini", située au 38, boulevard des Italiens (9ème), surface précédemment occupée par le Bistrot Romain. L’ouverture de la boutique est prévue en septembre 2013. Une transaction bouclée par Inovalis...

A noter : "Rossini" est une opération de bureaux et commerces, développant plus de 6 000 m² de surfaces utiles, Breeam "Very Good", HQE, BBC, entrée dans sa phase de livraison, développée en partenariat avec Delmoon et Pitch Promotion.

AXA Real Estate Investment Managers, annonce l’achèvement de la construction et la livraison de l’immeuble "Citizen", développant 30 000 m² de bureaux, à Bois Colombes. Le projet avait été acheté en 2010 et pré-loué en totalité à Coface, compagnie mondiale d’assurance-crédit, en juillet 2010. Après le démarrage des travaux en octobre 2010, l’actif avait été vendu en Etat Futur d’Achèvement en juillet 2012 à Union Investment Real Estate GmbH. Ce projet était le premier développement acquis par le fonds Development Venture III (« DVIII »), qui a levé 588,5 millions d’euros de capitaux lui permettant de disposer d’une capacité de développement de 2,5 milliards d’euros...

"Citizen" rassemblera sur un seul site 1 400 employés actuellement répartis sur deux sites à Paris. Dans le cadre de l’engagement d’AXA Real Estate en matière de développement durable, l’immeuble obtiendra la note BREEAM « Very Good » ainsi que les certifications BBC Effinergie et HQE. L’immeuble, situé à proximité des sièges sociaux français d’Aviva, d’IBM et de Colgate, également développés par AXA Real Estate via ses fonds French Development Venture et French Development Venture II, représente le 16ème siège social majeur développé par AXA Real Estate au cours des 11 dernières années.

L'agence marseillaise de DBX Conseil a, récemment, réalisé plusieurs transactions. Ainsi, Mazars a pris en location 821 m² de bureaux dans la tour Allianz, propriété de la compagnie d’assurances à Marseille. Dans cette même tour, la Direction Régionale de la Jeunesse et des Sports a pris 820 m² de bureaux. Toujours à Marseille, la Mission Locale Marseille a pris 623 m² de bureaux dans l’immeuble “Gran Ecran”...

A Aix en Provence, Bouygues Energies et Services a pris en location 1 363 m² de bureaux (et locaux de stockage), propriété de Périal dans le Domaine Saint Hilaire et le groupe Hager a pris 322 m², propriété d’une SCI privée à la Duranne. Ces transactions portent toutes sur des bureaux anciens, en état d’usage. Elles ont été bouclées sur la base de valeurs locatives comprises entre 120 et 140 euros (HT, HC) du mètre carré.

Michel Delebarre, 67 ans, sénateur-maire de Dunkerque (PS) et président de la Communauté Urbaine de Dunkerque, succède à Gérard Hamel, maire de Dreux, à la présidence de l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (Anru).
Michel Delebarre fut notamment ministre d'Etat, ministre de la Ville. Il a également été président de l'Union Sociale pour l'Habitat (USH).

On disait que Jacques Ehrmann, après son départ de la présidence de Mercialys en septembre dernier, rejoindrait Ivanhoé Cambridge. Aujourd'hui, la rumeur dit qu'il arriverait très prochainement chez Carrefour...