Bureaux

Abritel, Groupe Home Away, (N°1 mondial de la location saisonnière), a pris en location 1 211 m2 de bureaux, au 4ème étage des Docks (Atrium 10.2), 10 place de la Joliette à Marseille (13)... 

Le loyer de ces locaux, entièrement rénovés par la Macif, est de 230 euros(HT, HC)/m2. Une opération bouclée par Colliers Iternational. 

La commune d'Ambilly (74) va toucher l'équivalent de 20 ans de budget municipal en vendant et en louant des terrains communaux qu'elle possédait en Suisse par un hasard de l'histoire, a annoncé son maire Guillaume Mathelier à l'AFP, confirmant une information de Libération...

La commune a vendu 70 % de ces 20 hectares. Elle reste propriétaire des 30 % restants qu'elle loue à des promoteurs immobiliers suisses. L'opération doit rapporter 110 millions d'euros au total à la commune. (AFP)

Un cabinet d’expertise comptable a acquis un immeuble de bureaux d’une surface de 2 037 m2 dans le parc d’activité La Clochette, à Douai (59)...

Il est loué à 100 %. Prix : 3 060 800 euros (HT). Une transaction bouclée par CBRE Lille.

SCBSM a acquis deux immeubles, loués à 100 %, dans le quartier central des affaires de Paris. Il s'agit de :

• 91, rue Réaumur (2ème), un immeuble de bureaux et commerces et
• 23-25, rue de Prony (17ème), un hôtel particulier.
"Outre leurs qualités intrinsèques, dont leur caractère très liquide particulièrement prisé dans le contexte actuel de marché, ces deux immeubles offrent également un potentiel non négligeable de création de valeur à moyen terme, notamment par l'optimisation des surfaces locatives" précise la foncière cotée, dont le patrimoine immobilier est valorisé à 272 millions d'euros.

Axa Real Estate Investment Managers a signé en 2011 96 baux, représentant un total de 175 000 m2 de son portefeuille de bureaux et commerces français...

Il s'agit là d'une hausse de 23 % par rapport aux 142 000 m2 loués en 2010. Sur les 96 baux, 58 sont de nouvelles signatures (soit 63 000 m2) et 38 sont des renouvellements et des extensions de baux de locataires en place (soit 112 000 m2).
A cette occasion, la société de gestion d'actifs, dont l'asset management pour l'Europe du Sud est dirigé par Pascal Aujoux, annonce également avoir pré-loué le 17, avenue Matignon (8ème) au cabinet d'avocats international Hogan Lovells, dans le cadre d'un bail à long terme. L'ensemble, développant 7 000 m2 de bureaux et bénéficiant du label HQE, sera livré en avril prochain.

Deux promoteurs immobiliers monégasques ont été mis en examen le 14 février pour complicité de corruption active dans le cadre d'une affaire liée à la construction de la Tour Odéon (édifiée par Vinci avec un budget de construction qui atteindrait les 500 millions d'euros), qui devrait
bientôt dominer le Rocher de ses 49 étages, a-t-on appris aujourd'hui de source judiciaire...

Les frères Paolo et Claudio Marzocco, promoteurs (SCI Odéon) de cette gigantesque tour de 170 mètres mêlant locaux commerciaux, appartements de standing et logements domaniaux destinés aux citoyens monégasques, ont été mis en examen par le juge marseillais Charles Duchaine, de la Juridiction interrégionale spécialisée (Jirs, chargée de la criminalité organisée), a précisé la même source. En avril 2010, le sénateur-maire UMP de Saint-Jean-Cap-Ferrat (Alpes-Maritimes), René Vestri, avait été mis en examen pour blanchiment, trafic d'influence et association de malfaiteurs, dans le cadre de ce dossier. Le maire de la commune frontalière de Beausoleil (Alpes-Maritimes), Gérard Spinelli (DVD), est également mis en examen pour corruption passive dans cette affaire. Il est soupçonné d'avoir perçu des pots-de-vin, notamment de la main d'un entrepreneur italien Lino Alberti, pour ne pas s'opposer à la construction du bâtiment. (AFP)

Decathlon SA a pris à bail, auprès de La Foncière de l'Erable (groupe Nacarat), un immeuble neuf développant 2 835 m2 (avec 88 parkings), à proximité immédiate du Campus Decathlon, rue du Carroussel, à Villeneuve d'Ascq (59)...

Decathlon loue ainsi la totalité de l'immeuble afin de regrouper les équipes DAF et KALENJI. Une transaction bouclée par CBRE Lille.

Après une consultation lancée à l'été 2010 auprès de nombreux opérateurs, Mercedes-Benz a retenu Altarea Cogedim Entreprise (en partenariat avec CFC Développement) pour réaliser son siège social en France, à Montigny le Bretonneux (78)...

Pour regrouper trois entités (le siège de Mercedes-Benz France, Mercedes Benz France Financial Services France et la Mercedes-Benz Academy), Altarea Cogedim Entreprise a conçu, sur un terrain de 2 hectares, un produit de bureaux labellisé Bâtiment BBC et conforme à la RT 2012. L'immeuble vise également un niveau Breeam "Excellent" et obtiendra un Passeport® HQE Bâtiment Durable niveau excellent.

A l'occasion de ses 15 ans, le Cercle des Femmes de l'Immobilier organise, sous l'égide de Joëlle Chauvin sa présidente, un dîner annuel (sur invitation uniquement) le mardi 20 mars prochain, à 20h, à l'hôtel Meurice.

Yxime (filiale du Groupe Financière Duval) renforce son portefeuille d’actifs gérés avec un nouveau mandat qui vient de lui être confié par l’investisseur allemand, Crédit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH, pour le property management et la gestion de la commercialisation de leur patrimoine de 8 immeubles de bureaux en France...

Ce patrimoine, représentant environ 100 000 m2 de bureaux "modernes et de haute qualité", est réparti entre Lyon, Nice, Toulouse et en Ile-de-France.