AEW Europe

Parmi les 49 sociétés de gestion de portefeuille agréées à l’effet de gérer des OPCI, AEW Europe SGP se positionne, au 31 décembre 2011, à la première place, selon l'Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF) avec 3,7 milliards d'euros d’actifs bruts sous gestion, dans un marché global des OPCI avoisinant les 23 milliards en 2011, toujours selon l'IEIF.

La société Rognac Stockage Distribution a acquis un entrepôt de 2 831 m2 (notre photo) dans le parc d'activité Europe Logistique, à Vitrolles (13), propriété de la SNC Pael et développé par la société SMII, qui s'est adossée à la société HTC en qualité de contractant général...

Sur le même site composé de 17 lots de 2 000 m2 à 2 900 m2 (dont plus des deux tiers ont déjà été vendus à utilisateurs), la société EMLS (spécialisée dans la gestion et la distribution de livres scolaires) a acquis 1 887 m2 d'entrepôts pour y gérer ses stocks. Ces deux opérations ont été bouclées par CBRE Agency dans le cadre d'un mandat exclusif de recherche d'acquéreurs. A noter : après une première implantation de 12 000 m2, début 2011, sur la zone Clésud, à Grans (13), la société Geodis Logistics a pris en location une troisième cellule de 6 330 m2 d'entrepôts neufs. Propriétaire : AEW Europe. Une transaction également bouclée par CBRE Agency.

Cette année, pour la première fois au Mipim, un pavillon dédié à l'immobilier logistique mettra en avant des projets d'envergure qui illustreront les thématiques abordées dans le programme de conférences...

Au dernier Mipim, 20 % des sociétés d'investissement présentes avaient des activités dans cette branche, c'est pourquoi, lors de l'édition 2012, pour aider les professionnels à décrypter les dernières tendances de ce secteur et mettre en avant les opportunités qui en découlent, une série de conférences est programmée durant les trois premiers jours. Elles seront animées par Philip Dunne, président de Prologis Europe, Ranald Hahn, managing director chez GSE et Rob Wilkinson, chief investment officier d'AEW Europe. 

Le groupe Richemont a pris en location, dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans, 2 168 m2 dans l'immeuble "Yvoire", situé à l'angle des 86-94, rue André Joineau (Le Pré Saint Gervais 93) et de la rue Sigmund Freud (Paris 19ème)...  

L'immeuble, développant 11 000 m2 de bureaux, appartient à des investisseurs institutionnels via la SCI Yvoire, gérée par AEW Europe. Suite à cette transaction, le bâtiment est loué à 95 % et notamment à Hermes, Marin's International et IL Laboratories. Une transaction bouclée par Cushman & Wakefield. 

Real IS a acquis, pour le compte de son fonds Real IS BGV IV, auprès de AEW Europe qui agissait pour le compte de clients institutionnels, un immeuble dans le quartier central des affaires de la Part-Dieu, à Lyon (69). Prix : 50 millions d'euros...

L'ensemble, développant 13 600 m2, est entièrement loué à France Télécom sur la base d'un bail ferme de 9 ans, renouvelé en 2010. Dans cette transaction, AEW Europe était conseillé par Jones Lang LaSalle, dans le cadre d'un mandat de vente co-exclusif avec CBRE, et l’Etude TLRBL. Real IS était conseillé par le cabinet SJ Berwin et Maître Laurent Hosana.