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AEW Europe est un des leaders européens du conseil en investissement et de la gestion d’actifs immobiliers pour compte de tiers. Avec AEW Capital Management aux Etats-Unis et en Asie, AEW Europe et ses filiales agréées - AEW Europe LLP, NAMI - AEW Europe et AEW Europe SGP – constituent une plateforme mondiale gérant plus de 36Mds€ d’actifs (dont 17.4Mds€ en Europe). AEW bénéficie de 30 ans d’expérience dans la gestion de fonds immobiliers et de mandats institutionnels et compte près de 500 collaborateurs répartis sur 13 implantations, avec des sièges à Boston, Londres, Paris et Singapour. AEW initie et met en place des stratégies immobilières innovantes, fondées sur une recherche appliquée et un contrôle rigoureux des risques, et mises en œuvre par des équipes de professionnels experts de leur marché.
Les prix obtenus régulièrement par AEW résultent des performances de ses fonds et de son respect des principes de développement durable. AEW Europe, membre fondateur du Green Rating, membre actif de l’INREV, est signataire des Principes d’Investissement Responsable des Nations Unies (PRI). AEW participe par ailleurs activement à la création et au développement des indices de performance immobilière, au travers notamment d’IPD. AEW Europe est une filiale de Natixis Global Asset Management, l’un des 15 premiers gestionnaires d’actifs dans le monde.
+ Fiche investisseur
Quel patrimoine ?
AEW Europe gère un patrimoine qui développait, au 31 décembre dernier, 5 012 217 mètres carrés, d’une valeur de 18,6 milliards d’euros. Ce patrimoine est composé de 1,8 million de m2 de bureaux ; 1,8 million de m2 de logistique ; 1,2 million de m2 de commerces et 0,2 million de m2 d’habitation. En valeur, les bureaux représentent 8,9 milliards d’euros, les commerces 5,8 milliards, la logistique 1,7 milliard et l’habitation 1,6 milliard. Ce patrimoine est situé à 49,1 % à Paris et en région parisienne, à 17,9 % en régions et à 33 % en Europe (hors France).
La stratégie d'investissement
AEW Europe cherche à acquérir tous types d’actifs en Europe, notamment en France, en Allemagne, aux Pays-Bas, en Grande-Bretagne, en Italie et « selon opportunités ». Le montant unitaire des investissements peut évoluer entre 10 et 250 millions d’euros. Au total, AEW Europe souhaite investir deux milliards d’euros.
Dernière opération réalisée...
Acquisition des 31 000 m2 de bureaux de l’immeuble « Le Balthazar », à Saint Denis (93), pour 170 millions d’euros.
+ Management
Les actualités
+ 22/05/2013 - Christian Delaire : "nous positionner différemment des autres"
"Nous avons levé 1,8 milliard d’euros de capitaux l’an passé, soit un volume en hausse de 13 % par rapport à 2011, et nous avons réalisé 2 milliards d’euros de transactions, portant ainsi le volume des actifs sous gestion à 17,4 milliards d’euros...
Depuis le début de cette année, nous avons à nouveau fait croître le volume des actifs sous gestion de 600 millions d’euros. Actuellement, nous gérons donc plus de 18 milliards d’euros d’actifs immobiliers. Pour 2013, nos ambitions sont importantes puisque nous souhaitons faire au moins autant qu’en 2012 (...) Nous sommes investisseurs net sur l’ensemble de nos stratégies. Et les véhicules que nous développons, si l'on agrège leurs différentes stratégies, achètent tous types d’actifs, à peu près partout en Europe. Y compris des actifs de faible taille unitaire, pour lesquels on ne pense pas forcément à nous (...) Quelle que soit la stratégie d’investissement ciblée, nous essayons de nous positionner différemment des autres investisseurs, en adoptant des stratégies innovantes. L’objectif vise, bien entendu, à obtenir un couple risque/rendement plus attractif" : des informations données par Christian Delaire. Le directeur général d'AEW Europe en dit beaucoup plus dans une interview exclusive à paraître dans le prochain numéro de notre lettre "Immoweek Tertiaire".
+ 30/04/2013 - AEW Europe acquiert deux lots de commerce dans le 16ème
+ 22/04/2013 - Un ensemble de 17 étages d'habitation change de main à Toulouse
+ 18/04/2013 - Eric Donnet va prendre la direction générale de Groupama Immobilier
+ 21/03/2013 - Eiffage Immobilier acquiert 10 000 m² à Vélizy
les vidéos
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AEW Europe : "un volume d'investissement meilleur qu'en 2012"
18/03/2013
Au Mipim, à Cannes, Jean Lavieille, deputy chief investment officer d'AEW Europe revient sur les résultats de l'année 2012 et Rémy Vertupier, Fund manager d'AEW Europe fait une analyse positive des évolutions du marché de la logistique... -
Le deal (La Tour Winterthur)
02/04/2008
AEW Europe -
François Pochard (Ixis AEW Europe)
19/03/2007
Stratégie d'investissement 2007
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