Argan

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Présentation

La société ARGAN est née fin 1993. 

Je venais de vendre mon entreprise (la société BATIROC) créée une dizaine d'années auparavant. J'avais 50 ans, âge auquel on n’est plus tout à fait ni un gamin ni trop essoufflé. Fallait il prendre une année sabbatique (ou plusieurs) pour améliorer mon index au golf par exemple, s'arrêter définitivement, rester manager dans le groupe auquel je venais de vendre mon entreprise. 

Chassez le naturel … et ma nature de bâtisseur me conduit à entreprendre dans l'immobilier d'entreprise et plus précisément dans les bases logistiques. Un premier investissement se fait à Marseille (5 000 m²) puis une deuxième opération à Metz (18 000 m²) puis une troisième à Orléans (22 000 m²), les opérations s’enchaînent et la société ARGAN est lancée !

Le seuil de douleur de l’endettement étant dépassé, il convient désormais de structurer l'entreprise pour la pérenniser. Je vais avoir l'occasion de doubler les effectifs à plusieurs reprises. Il est vrai que j'ai démarré seul, en conduisant les opérations de A à Z, histoire d'apprendre le métier.

C’est ainsi qu’en 2001, je me suis entouré de cadres d'une génération décalée, en commençant par l'un de mes fils, Ronan, ingénieur chez Bouygues et actuellement en charge du développement, puis de Francis Albertinelli, également ingénieur E.S.T.P, en charge des finances. 

Aujourd'hui, ARGAN possède une équipe compacte réunissant les compétences et l’expérience nécessaires au développement et à la gestion d’une foncière.

J'avoue que ce second métier me procure autant de satisfaction, si ce n’est davantage, que le premier ; l'apprentissage, la découverte d’une autre culture ayant généré une nouvelle motivation évitant toute routine préjudiciable à la performance.

Jean-Claude Le Lan, Président

+ Fiche investisseur


  Quel patrimoine ?

Argan est propriétaire d’un patrimoine composé à 99 % d’immobilier logistique. Ce patrimoine représente plus de 936 000 m2 d’une valeur d’environ 615 millions d’euros (HD). Ce patrimoine est composé de 18 sites en Ile-de-France, 4 sites dans l’Orléanais, 2 en région lyonnaise, 2 à Metz, avec également des actifs à Roye, Dreux, Bordeaux, Brignoles, Chambéry, Vichy et Dijon. Le montant total des loyers s’est élevé, au 31 décembre 2011, à 43,5 millions d’euros.

  La stratégie d'investissement

La stratégie d’acquisition d’Argan « se concentre à 100 % sur des plate-formes logistiques, dans des emplacements « prime », principalement en Ile-de-France et en région Rhône-Alpes ». Argan « souhaite saisir toute opportunité de développement ou d’acquisition de plate-formes de qualité « APL » pour conforter sa position d’acteur majeur de l’immobilier logistique »...

  Dernière opération réalisée...

Acquisition, dans le cadre d’un CPI auprès de PRD, d’une plate-forme logistique de 31 500 m2 louée à Celio Logistique à Amblainville (60).

+ Management


Ronan Le Lan
président du directoire

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