Axa Real Estate France

Cécile Tricault a été recrutée par le pôle immobilier de J.P Morgan AM, au poste de head of real estate asset management pour la France et le Benelux...

A ce titre, elle aura la responsabilité de la stratégie de valorisation, de commercialisation et d'arbitrage des investissements immobiliers détenus par les fonds gérés par J.P Morgan Asset Management. Précédemment, elle a occupé les postes de fund manager, puis senior asset manager en charge de portefeuilles d'actifs tertiaires chez Axa Real Estate. A noter : cette arrivée permet à l'équipe basée à Paris d'intensifier son développement, Jean-Philippe Vergnol prenant la direction des acquisitions pour la France et le Benelux.

AXA Real Estate Investment Managers annonce un total de 6,2 milliards d'euros de transactions en 2011 en Europe...

Au cours de l'année, le groupe (dont le "head of asset management" pour l'Europe du sud est Pascal Aujoux) a signé 2,6 milliards d'euros d'acquisitions (dont 42 % effectuées en France) et 2,1 milliards de cessions (dont 67 % en France)...

AXA Real Estate Investment Managers annonce avoir levé 2 milliards d'euros dans le cadre de sa stratégie de rachat de dette pan-européenne...

Cela porte sa capacité totale sur l'Europe à environ 4,7 milliards d'euros, dont 2,5 milliards ont déjà été investis. Pascal Aujoux, head of asset management de la structure, nous précisait, dans une interview exclusive parue dans notre lettre "Immoweek Tertiaire" du 12 janvier dernier, que son groupe est "le seul asset manager à avoir développé une expertise de gestion de créances immobilières paneuropéennes. Les financements immobiliers intéressent particulièrement les assureurs qui cherchent à diversifier leur allocation crédit et qui trouvent sur les marchés de financements immobiliers des niveaux de risque/rendement particulièrement attractifs dans un contexte où les banques ont fortement réduit leur activité"...

Axa Real Estate Investment Managers a signé en 2011 96 baux, représentant un total de 175 000 m2 de son portefeuille de bureaux et commerces français...

Il s'agit là d'une hausse de 23 % par rapport aux 142 000 m2 loués en 2010. Sur les 96 baux, 58 sont de nouvelles signatures (soit 63 000 m2) et 38 sont des renouvellements et des extensions de baux de locataires en place (soit 112 000 m2). A cette occasion, la société de gestion d'actifs, dont l'asset management pour l'Europe du Sud est dirigé par Pascal Aujoux, annonce également avoir pré-loué le 17, avenue Matignon (8ème) au cabinet d'avocats international Hogan Lovells, dans le cadre d'un bail à long terme. L'ensemble, développant 7 000 m2 de bureaux et bénéficiant du label HQE, sera livré en avril prochain.

Après avoir installé son siège social en 2009 dans la Zac des Bruyères, à Bois-Colombes (92), GRTgaz a conclu avec AXA Real Estate, pour le compte du véhicule d’investissement Development Venture III (DVIII), un bail en l’état futur d’achèvement pour une durée ferme de 9 ans portant sur la location de 7 700 m2 à usage de bureaux constituant l’immeuble "Cityzen 2"...

L’ensemble "Cityzen", dont la livraison est prévue mi 2013, vise la triple certification HQE®, BBC et BREEAM. Situé à proximité de la gare "Bécon les Bruyères", le programme développe une surface globale de 40 0000 m2 en deux bâtiments indépendants réalisés par Sefri-Cime. Le premier bâtiment ayant fait l’objet d’un bail en l’état futur d’achèvement avec la société Coface en 2010, l’ensemble est entièrement loué pour une durée de 9 ans à partir de son achèvement.