Hines France

Le premier immeuble de grande hauteur (180 mètres de haut), nouvelle génération, verra le jour dans Paris (13e) sur le site de Masséna-Bruneseau, dans la Zac Paris Rive Gauche, au bout de l'avenue de France. Le projet "Duo" a été conçu par les Ateliers Jean Nouvel et son partenaire investisseur Ivanhoé Cambridge, (dont le vice-président exécutif Europe est Meka Brunel) sans oublier le promoteur Hines...

Ce projet a été choisi ce mardi par un jury présidé par Anne Hidalgo, première adjointe (PS) de Bertrand Delanoë, chargée de l'urbanisme. "La proposition de Jean Nouvel a été retenue à une très large majorité. Il a fait le choix de proposer deux ensembles (une tour de 180 mètres avec à côté une tour de 115 mètres) qui vont apporté un signal très intéressant pour ce quartier", s'est réjouie Anne Hidalgo en présentant à la presse la maquette du projet. L'immense édifice tout en verre et dont la partie haute sera inclinée à la façon d'une vague, nécessitera un investissement entre 500 et 600 millions d'euros. Il comprendra 75 000 m2 de bureaux, des commerces et un hôtel (dans la tour de 115 m) de 15 000 m2. Les travaux commenceront en 2014 et la livraison est prévue pour 2018. (avec AFP)  

Le laboratoire Lilly France a pris en location, auprès de Hevaf Neuilly Jatte SAS (filialle du fonds Hines European Value Added Fund), les 6 924 m2 de l'immeuble "Riva", situé sur l'Ile de la Jatte, à Neuilly sur Seine (92)...  

Un bail ferme de 9 ans a été signé et la gestion de l'immeuble a été confiée à Cushman & Wakefield. Lilly France y installera son siège social au 2ème semestre 2012. Hines France a accompagné Hevaf Neuilly Jatte SAS dans la réhabilitation et la location de l'immeuble. La transaction a été bouclée par CBRE.

Comme nous l'annoncions dans notre Immomail Exclusif d'hier, Ivanhoé Cambridge a signé une promesse en vue de l'acquisition, en état futur d'achèvement, de l'immeuble "Le Petra", qui développera 21 400 m2 de bureaux dans le quartier Rive de Seine-Ile Seguin, à Boulogne Billancourt (92)...

L'opération est développée par Hines France pour le compte du fonds HEDF Global. La livraison est prévue pour novembre 2013. "Outre sa très grande qualité architecturale, cette opération se veut exemplaire en matière de stratégie environnementale qui vise une double certification NF-HQE Bâtiments Tertiaires et Leed Gold, ainsi que le label BBC Effinergie [...] Un immeuble "prime" dans un quartier "prime", présentant un fort potentiel de valorisation, ce sont trois motivations majeures totalement en ligne avec notre politique d'investissement" précise Meka Brunel, vice-présidente exécutive Europe d'Ivanhoé Cambridge. Dans cette transaction, l'acquéreur était conseillé par l'Etude Wargny Katz et le cabinet d'avocats De Pardieu Brocca et le vendeur, par l'Etude Lacourte Balas Raquin.