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CBo Territoria

Entreprise

Fiche éditée le 24/12/2013 à 14h47

Cour de l'Usine - La Mare, BP 105
Sainte-Marie 97438
97438
Téléphone : 0262203204
Fax : 0142670852

La fiche de CBo Territoria

Présentation

Aménageur – Promoteur – Foncière, CBo Territoria est un opérateur immobilier global et actif sur le département français de la Réunion. CBo Territoria est coté sur le marché Euronext de la Bourse de Paris depuis son transfert d’Alternext opéré en décembre 2011.

 

Patrimoine

CBo Territoria est propriétaire d’un patrimoine foncier de 3 000 hectares, constitué de terrains agricoles (1 800 hectares) et d’espaces naturels (1 000 hectares). Une part importante de ce foncier est située dans la commune de Saint-Paul, au coeur de la zone balnéaire touristique de Saint-Gilles.

La société intervient également en tant qu’aménageur pour créer, sur certaines de ces grandes surfaces foncières et en collaboration avec les acteurs publics, des quartiers résidentiels et des zones d’activités économiques.

 

Stratégie

L’opérateur foncier privé valorise une partie de sa réserve foncière par des opérations d’aménagement développées sur des sites stratégiques. Ce sont ainsi 5 opérations d’aménagement qui sont en cours en 2012 à Saint-Marie, Saint-Paul, Saint-Lieu et Saint-Pierre. Portant sur une superficie totale de près de 150 hectares, ces opérations à développer, sur des durées allant de 2 à 10 ans, offrent un potentiel constructible total de plus de 2 500 logements et 100 000 m2 de locaux professionnels.

Édito
par Thierry Mouthiez

le 15/10/2018

En plein boum…

L’acquisition en Vefa par CNP Assurances, représenté par La Française Real Estate Partners, des 33 000 m2 du futur siège d’Altarea Cogedim, rue de Richelieu (2ème), illustre, bien entendu, le dynamisme du marché de l’investissement, dans un contexte où l’offre d’immeubles « prime » à vendre est loin d’être pléthorique, notamment lorsqu’il s’agit d’ensembles neufs ou restructurés situés dans la Capitale (sans parler de l’acquisition, par TH Real Estate, des espaces tertiaires de « Morland Mixité Capital » et d’une partie de ceux de « 1 000 Arbres » par la CNP et AG2R La mondiale…).

Certes, il s’agit, ici, d’un dossier un peu particulier, le futur locataire n’étant autre que celui qui restructure l’immeuble et se présente, aujourd’hui, comme « le premier développeur immobilier en France »… Il n’empêche, les Vefa symbolisent la volonté des investisseurs d’acquérir des immeubles aux meilleurs standards du marché, qu’il s’agisse d’efficience, de confort ou de développement durable, dans un contexte d’offre contrainte.

De même que sur le marché locatif, les pré commercialisations symbolisent les recherches de la part des utilisateurs suivant des critères souvent identiques s’agissant du bâti, dans ce contexte d’offre contrainte. Il n’est qu’à observer le niveau des pré commercialisations dans les livraisons à venir… De ce point de vue, les principaux conseils de la place en disent beaucoup plus dans le prochain numéro de notre magazine à paraître la semaine prochaine. Le marché locatif y est analysé sous toutes les coutures. Et les conseils affirment qu’à la vue des demandes qui s’expriment, le dynamisme actuel devrait se poursuivre l’an prochain. Décidément, des marchés en plein boum…

Portrait

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