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Chrysopée

Entreprise

Fiche éditée le 26/11/2013 à 11h11

36, rue Brunel
Paris 75017
75017
Téléphone : 01 44 09 78 74
Fax : 01 44 09 78 84

La fiche de Chrysopée

Présentation

Créée en 2000 par Martine Mariez, Chrysopée est une société spécialisée dans l’audit des coûts immobiliers et des charges locatives des immeubles tertiaires.

Chrysopée, c’est une équipe pluridisciplinaire composée de consultants qui partagent les valeurs communes de l’excellence et du travail bien fait :

  • Juriste en immobilier
  • Auditeur senior en économies de charges
  • Architectes DESA et DPLG
  • Consultant Sécurité Incendie, IGH et ERP
  • Ingénieurs BET
  • Conseil en Energie et Environnement

Expert dans chacun de leur domaine, ils conjuguent leurs expériences et mettent en commun leurs connaissances de l’immobilier pour optimiser vos coûts immobiliers (cost-consultants).

Chrysopée vous accompagne depuis la centralisation des documents nécessaires à la réalisation de sa mission jusqu’à l’obtention des économies et des remboursements éventuels.

Chrysopée et son équipe travaillent dans un état d’esprit gagnant-gagnant, en se plaçant dans une dynamique de résultat et en se rémunérant sur le mode du success-fee (cost-killing).

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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