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Clément Blanchet Architecture

Entreprise

Fiche éditée le 18/08/2014 à 15h03

15 Boulevard Saint Martin
Paris 75003
75003
Téléphone : 0157408565

La fiche de Clément Blanchet Architecture

Présentation

« L’agence Clément Blanchet Architecture a été fondée en 2014. L’équipe regroupe des acteurs pluridisciplinaires et multiculturels intervenant sur des thématiques autour de la ville, de l’architecture et de tous les médias qui s’y rapportent. Stable et expérimentée, cette équipe fait de sa diversité une force. Pour générer des réponses ultra spécifiques, elle active un réseau de connaissance, l’agence devenant alors le médiateur, le coordinateur, garant de l’unité du projet et de la pensée.

Au sein de l’agence, la pratique est structurée comme un laboratoire, informant et générant l’architecture et l’urbanisme sous toutes leurs formes. La synergie entre théorie et pratique fonde son approche méthodologique. L’équipe traite à équivalence la conscience du réel, du monde actuel mais aussi l’analyse des phénomènes qui affectent et nourrissent l’architecture. Il ne s’agit pas uniquement d’inventer mais aussi de manipuler, de rendre lisible la connaissance, le programme original. La structure travaille à plusieurs échelles ; de la conception d’intérieurs à des équipements culturels publics, tout en considérant des approches spécifiques dans les domaines de l’éducation, du logement, de l’infrastructure, du paysage et de l’urbanisme. Concevoir l’architecture, la ville et l’infrastructure a une double ambition : l’aménagement et le développement. Aussi, la complexité n’est pas une contrainte mais un outil de fabrication du projet qui permet de révéler une potentielle simplicité. Dans cette optique, l’agence met en place des outils de dialogue avec les différents acteurs pour placer l’usager au cœur du processus créatif ».

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/03/2019

Mipim 2019 : confiance et prudence

Actif, « speed dating », plus business que festif : ce sont quelques-uns des qualificatifs employés pour illustrer l’activité de la trentième édition du Mipim qui s’est clôturé vendredi dernier. Effectivement, il n’était pas rare, cette année, de rencontrer dans les allées du Palais des Festivals de Cannes des professionnels sautant d’un rendez-vous à un autre toutes les demi-heures. L’un d’eux nous a affirmé avoir une trentaine de rendez-vous en trois jours !

S’agissant du marché hexagonal, le « fort appétit » des investisseurs était, bien entendu, souvent souligné. « Toutes les stratégies sont représentées par des investisseurs qui ont aussi une réelle volonté de faire tourner les actifs, tandis que d’autres estiment que le moment est venu de vendre » relève Stéphane Guyot-Sionnest. Un appétit d’autant plus fort que, côté locatif, « les valeurs sont clairement orientées à la hausse » confirme le co-président de Catella Property, précisant que « pour des opérations à livrer, situées dans les meilleurs localisations parisiennes, on évoque, désormais, des loyers à 900 euros (HT, HC)/m2 et plus »… Une évolution qui ne manque pas d’interpeller quant au niveau de valeur locative au-delà duquel la solvabilité des entreprises risque d’être remise en cause. Et ce, « même si l’on observe que la modification de l’organisation du travail autorise une plus grande densification qui permet de consommer, à effectif équivalent, moins de mètres carrés qu’auparavant ».

Plus généralement, « toutes les classes d’actifs sont désormais à l’ordre du jour : bureaux, commerces, résidentiel, logistique, ainsi que les actifs de diversification, en particulier l’hôtellerie. Et toutes les structures juridiques sont envisagées pour accueillir ces projets d’investissement » poursuit Stéphane Guyot-Sionnest. Et ce, surtout, « sans effet de seuil comme les années précédentes ». En effet, « compte tenu de l’importance des collectes, il n’y a plus de seuil maximum au-delà duquel les investisseurs ne regardent plus une opportunité ». Et le conseil de conclure à la suite de ce Mipim : « décidément, confiance et prudence vont devoir faire bon ménage »…

Portrait

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