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Communauté d’agglomération Dreux agglomération

Entreprise

Fiche éditée le 31/03/2014 à 11h13

4, rue de ChâteaudunBP 20159
Dreux Cedex France 28103
28103
Téléphone : 02 37 64 82 00
Fax : 02 37 42 89 68

La fiche de Communauté d'agglomération Dreux agglomération

Présentation

Au carrefour de l’Ile-de-France, de la Normandie et de la région Centre-Val de Loire, l’Agglo du Pays de Dreux constitue un magnifique territoire couvert de vastes forêts, de terres agricoles et de charmants villages. Au centre de cette agglomération, le cœur urbain de la ville de Dreux rayonne. Née le 1er janvier 2014, l’Agglo du Pays de Dreux est le résultat de la fusion entre Dreux agglomération, les Communautés de communes de Val d’Eure-et-Vesgre, des Villages du Drouais, du Val d’Avre, du Thymerais et la commune d’Ormoy. Au 1erjanvier 2018, 4 nouvelles communes intègrent l’Agglo du Pays de Dreux. Au total, elle rassemble 81 communes et compte 114 931 habitants.

Édito
par Thierry Mouthiez

le 22/03/2019

Investissement : un cycle qui se prolonge…

Aux acteurs qui s’interrogent sur une éventuelle fin du cycle de croissance actuel dans l’immobilier d’entreprise, une récente étude de Cushman & Wakefield intitulée « Global Investment Atlas 2019 » apporte quelques réponses.

D’abord, le conseil souligne que « les volumes des transactions immobilières ont été les plus élevés jamais enregistrés, avec 1 750 milliards de dollars au niveau mondial en 2018 ». Et de préciser : « un bond de 4 % en glissement annuel par rapport aux 1 680 milliards de dollars enregistrés en 2017 ».

Surtout, Cushman & Wakefield « prévoit que ces niveaux records d’investissement vont se maintenir en 2019, autour de 1 750 milliards de dollars, les investisseurs à la recherche d’opportunités ciblant davantage de marchés et les vendeurs se manifestant en fonction de leurs stratégies immobilières, de l’évolution des politiques monétaires, des tensions géopolitiques et des changements structurels ». Le conseil « anticipe une augmentation régulière des loyers des actifs « prime », a contrario de la compression des rendements de ces dernières années ». Une situation actuellement observée dans l’Hexagone…

« La conjoncture économique est plus faible que prévu il y a à peine quelques mois, tout comme les perspectives en matière d’inflation à l’échelle mondiale. En conséquence, et tant que le risque demeure élevé, la remontée des taux d’intérêt a, de nouveau, été reportée » constate David Hutchings, « head of investment strategy EMEA capital markets » chez Cushman & Wakefield et auteur de l’étude. Il poursuit : « l’année 2019 devrait voir une nouvelle extension du cycle immobilier, ce qui permettra aux investisseurs de réorganiser leurs portefeuilles immobiliers en prévision d’une période de croissance plus lente ». Car « avec des revenus locatifs stables et une exposition à la croissance et à l’inflation, l’immobilier reste incroyablement attractif et la demande en produits « prime », quant à elle, élevée ». Bref, le cycle semble se prolonger. Il suffisait d’écouter les conseils en investissement au Mipim pour être convaincu de l’activité sur le marché, hexagonal en tout cas…

Portrait

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