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Concerto (Kaufman & Broad)

Entreprise

Fiche éditée le 13/10/2017 à 10h41

127 avenue Charles de Gaulle
Neuilly sur Seine Cedex 92207
92207
Téléphone : 01 41 43 43 93

La fiche de Concerto (Kaufman & Broad)

Présentation

Concerto est spécialisé dans la conception et la maîtrise d’ouvrage déléguée d’opérations de construction et d’aménagement de plate-forme logistique et d’entrepôt de nouvelle génération pour le compte de tiers.

Sa compétence dans l’immobilier logistique lui a permis de se faire un nom en Europe. Elle intervient également dans la reconversion de sites industriels et le développement de sites commerciaux.

Expert en ingénierie logistique et foncière, Concerto développe des opérations immobilières industrielles destinées à la logistique d’entreposage, de préparation et de distribution à l’échelle européenne.

Filiale du groupe Kaufman & Broad, promoteur immobilier et disposant d’un patrimoine d’1 milliard d’euros, Concerto propose aux professionnels des solutions pour les fonctions immobilier/logistique afin de leur permettre de transformer des coûts fixes en coûts variables et de rester concentrés sur leur coeur de métier.

Dans ce cadre, Concerto de par son expérience dans l’ingénierie logistique :

• Conçoit des projets clé-en-main adaptés aux besoins de ses clients dans un esprit de partenariat à long terme.
• Réalise des opérations de reconversion / réhabilitation de sites proches de centres urbains.

Concerto intervient dans les secteurs de :

• La logistique à forte valeur ajoutée dans tous les secteurs de l’industrie
• La logistique de proximité (grande distribution, enseigne)
• La logistique de nouvelles implantations

Basé en France, Concerto accompagne aussi ses clients dans les pays limitrophes tels la Belgique, la Suisse ou l’Espagne.

Édito
par Thierry Mouthiez

le 14/06/2019

Le coworking « continue sa mutation »…

Non seulement le coworking poursuit sa croissance, mais « le marché se structure » fait valoir BNP Paribas Real Estate dans une récente étude au niveau européen.

Le conseil affirme, ainsi, que « portées par les grands acteurs internationaux, Londres, Paris et Varsovie dominent le marché européen du coworking ». Pour ce qui est de la capitale britannique, elle « demeure la ville la plus densément équipée, complétant son offre avec plus de 180 000 m2 de nouveaux espaces de coworking (+ 13 % par rapport à 2017) » et de préciser que « néanmoins, sur les 18 villes d’Europe analysées, Vienne, Milan, Cologne et Dublin se révèlent être des marchés très actifs avec un développement rapide »…

Pour ce qui concerne Paris, la Capitale « comptabilise 28 transactions en 2018 pour une surface totale de 117 866 m2 (+19 %, par rapport à 2017), presque exclusivement intra-muros ». BNP Paribas Real Estate souligne, aussi, que « le marché parisien est déjà bien investi par les « pure players » nationaux et internationaux. Néanmoins, l’offre reste très concentrée : près de 53 % des transactions ont été réalisées dans le quartier central des affaires (QCA), 40 % hors QCA et 2,5 % dans le quartier de La Défense. Le coworking continue sa mutation et tend à se professionnaliser davantage : en effet, les marques de coworking prennent des surfaces de plus en plus grandes et mettent en oeuvre des stratégies pour s’adresser à la fois aux indépendants, mais aussi aux grands groupes »…

« Après l’explosion du nombre d’espaces de coworking ces dernières années, qui a bondi d’environ 1 000 en 2012 à plus de 18 000 aujourd’hui dans le monde, le marché devrait être en voie de stabilisation, voire à certains endroits de consolidation » explique Richard Malle, « global head of research » de BNP Paribas Real Estate, qui poursuit : « avec un quart des espaces de coworking dans le monde encore non profitables en 2018, le marché aura d’autant plus besoin de se repenser et d’évoluer au cours des prochaines années. Car là où les coworkers profitent de la flexibilité offerte par ce modèle, les marques de coworking, elles, s’engagent sur des baux fermes et doivent rentabiliser leur investissement sur le long terme. Aussi, les acteurs indépendants qui n’ont pas la capacité de lutter contre les grandes marques vont, sans doute, devoir se positionner sur des créneaux spécifiques. Toutefois, la tendance est aux nouvelles formes de collaboration et le coworking s’inscrit durablement dans le paysage tertiaire »…

Portrait

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