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Foncière Euris

Entreprise

Fiche éditée le 23/12/2013 à 11h19

83, rue du Faubourg Saint-Honoré
Paéris 75008
75008
Téléphone : 01 44 71 14 00

La fiche de Foncière Euris

Présentation

Le groupe Foncière Euris est présent dans la distribution alimentaire et spécialisée, à travers les participations majoritaires de Rallye dans les sociétés Casino et Groupe Go Sport.
Par ailleurs, Foncière Euris détient, directement et indirectement, un patrimoine immobilier (principalement des galeries marchandes) ainsi qu'un portefeuille d'investissements de private equity, par l'intermédiaire de Rallye. 

Patrimoine

Au 31 décembre 2012, le portefeuille immobilier de Foncière Euris est composé de 2 centres commerciaux en exploitation : « L’Heure Tranquille » à Tourset " et "Loop 5" à Weiterstadt, près de Francfort en Allemagne. S'ajoutent également 

2 centres commerciaux en travaux : "Beaugrenelle" à Paris XVe et "Wzgorze" à Gdynia (Pologne)

La valeur des investissements immobiliers de Foncière Euris s'élève à 103 M€ au 31 décembre 2012.

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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