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Gazeley

Entreprise

Fiche éditée le 04/06/2018 à 11h23

125 Av. des Champs-Élysées
Paris 75008
75008
Téléphone : 01 44 43 49 50

La fiche de Gazeley

Présentation

Gazeley est un développeur, investisseur, propriétaire et gestionnaire de premier plan de l’immobilier logistique en Europe de l’Ouest. Leur activité est concentrée sur la France, l’Allemagne, les Pays-Bas et le Royaume-Uni, les quatre plus importants marchés logistiques d’Europe. Gazeley a des capacités de pointe dans l’ensemble de la chaîne de valeur, y compris l’investissement, le développement, la gestion d’actifs et la location. La société a fait ses preuves en fournissant 8 millions de mètres carrés d’espace d’entreposage à un échantillon représentatif de clients de l’industrie.

En décembre 2017, Gazeley a intégré GLP, l’un des principaux fournisseurs mondiaux de solutions logistiques. Grâce à son réseau de propriétés stratégiquement localisées et de partenaires de l’écosystème, GLP offre des solutions intégrées spatiales et technologiques pour générer de la valeur pour ses clients. La société occupe des positions dominantes sur le marché dans huit pays et est l’un des plus grands gestionnaires de fonds immobiliers au monde, gérant plus de 44 milliards de dollars d’actifs sous gestion et un portefeuille mondial de 620 millions de pieds carrés.

Édito
par Catherine Bocquet

le 17/06/2019

Ubérisation de l’immobilier : la Fnaim fait de la résistance

Il y a environ un mois, la société « De Particulier à Particulier » (PAP) lançait une offensive marketing en direction des vendeurs de logements en leur proposant une offre d’accompagnement à prix forfaitaire : « Mieux qu’une agence ».

Un nouveau « package » prévoyant une estimation du prix de vente, une visite en 3D du logement (pour laquelle un photographe professionnel est envoyé par PAP) et… un filtrage des demandes des acheteurs qui se manifestent et souhaitent visiter, non plus en ligne, mais physiquement, le logement. Coût de cette prestation globale : 690 euros. Une annonce qui a été vécue par la Fnaim comme un déclencheur des hostilités avec, à la clé, une assignation devant le tribunal de commerce de Paris pour « dénigrement et exercice illicite de la profession ». « Dénigrement », parce que la présidente de PAP, Corinne Jolly, dans une interview sur « France Info », a lâché un « oui » en réponse à la question « vous voulez la mort des agences ? », considérant que les « commissions d’agences sont jugées exorbitantes », supérieures en moyenne, considère PAP, de 17 fois au tarif forfaitaire de son offre « Mieux qu’une agence ». Un intitulé qui joue (un peu/beaucoup) la provocation et a évidemment énervé la Fnaim, laquelle reproche également à la société l’exercice illicite du métier d’agent immobilier, sans détention d’une carte. Ce à quoi la présidente de PAP rétorque dans un communiqué : « pour se défendre, la Fnaim prétend donc que nous exercerions ainsi l’activité d’agent immobilier. Sauf que PAP n’a pas de mandat de vente et PAP n’est pas un intermédiaire entre le vendeur et l’acquéreur. Nous sommes très clairs : le vendeur réalise les visites et gère la négociation directement avec l’acquéreur. Nous ne faisons pas la vente à sa place et nous l’assumons, car nous défendons, depuis notre création, l’idée de laisser les particuliers garder la main sur leur vente ».

Et d’avancer un argument dont on verra s’il fait mouche devant les juges : « via cette assignation, la Fnaim veut donc tout simplement empêcher qui que ce soit d’innover sur le marché immobilier. Elle veut interdire aux particuliers de bénéficier de nos services. Pour quelle raison ? Au moins sur ce point, la Fnaim est claire : « pour défendre les agents immobiliers » ».

Au delà de cette joute entre deux acteurs du monde de l’immobilier, se pose la question de la révolution imposée par la connaissance et le traitement de la data. L’ubérisation du monde de l’immobilier est en marche, elle est inéluctable. Il n’est pas certain que la posture défensive soit la seule et, surtout, la meilleure réponse à apporter…

Portrait

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