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GE Real Estate France

Entreprise

Fiche éditée le 17/02/2015 à 11h57

"Tour defense Plaza" 23-27, rue Delarivière Lefoullon
Puteaux 92800
92800
Téléphone : 01 43 12 16 00
Fax : 01 43 12 76 06

La fiche de GE Real Estate France

Patrimoine

GE Real Estate France détient un portefeuille de 2,8 milliards d’euros d’actifs immobiliers. La société est propriétaire d’un patrimoine de 170 ensembles immobiliers, d’une valeur, pour les actifs, de 2,3 milliards d’euros (dont 30 % sont gérés par la Société de Gestion de Portefeuilles de GE Real Estate via un OPCI), auxquels s’ajoutent 170 millions d’euros de participations (12,5 % dans Foncière Europe Logistique ; 42 % dans un fonds bureaux Cogedim Office Partners, 39 % dans le fond hôtelier CFH et 40 % dans Roissy Continental Square) et 300 millions d’euros de financements structurés/crédit-bail. Le patrimoine d’actifs détenus en propre est composé à 75 % de bureaux, 19 % de locaux d’activités et entrepôts, 6 % de commerces et autres. Il est situé à 70 % à Paris et en région parisienne.

Stratégie

GE Real Estate France «recherche des bureaux, à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles régionales, qu’il s’agisse d’actifs unitaires, de portefeuilles ou de sociétés. GE Real Estate pourra également étudier de façon sélective les opportunités de murs d’hôtels en centre-ville pour le fonds CFH, dont GE est co-opérateur». Le montant minimum unitaire des investissements est fixé à 20 millions d’euros. Le montant global est «indéterminé, mais peut être important»… À noter : chaque année, GE Real Estate arbitre 10 à 15 % de son patrimoine.

Édito
par Thierry Mouthiez

le 16/07/2018

Paris sous ses plus beaux atours…

« Paris attend plus de 3 500 banquiers de la City » titrait, la semaine dernière, « Le Figaro » au lendemain d’un dîner de gala organisé par Paris Europlace au cours duquel le Premier ministre Edouard Philippe a annoncé de nouvelles mesures pour encourager les banquiers internationaux à s’installer dans la Capitale suite au Brexit.

Le lendemain, Paris Ile-de-France Capitale Economique et KPMG rappelaient que « dès mars 2018, à l’occasion de la cinquième édition du Forum Grand Paris », les deux partenaires « révélaient dans leur rapport sur les métropoles mondiales, « Global Cities Investment Monitor », que les investissements internationaux dans le Grand Paris étaient en hausse de 70 % par rapport à 2016, faisant de Paris la 3ème destination la plus attractive du monde sur cette typologie d’investissements ». Surtout, « dans la nouvelle version de cette étude dédiée à l’attractivité des métropoles mondiales, la montée en puissance de Paris et de son image se confirme. 516 dirigeants d’entreprises de 22 pays ont été interrogés et donnent les tendances suivantes : Paris prend la 3ème place des métropoles dans le monde en terme d’image (l’écart avec Londres et New-York se réduit de moitié au cours d’une seule année » !) ; les investisseurs sont de plus en plus favorables à cette destination ; l’attractivité de Paris devrait encore progresser d’ici trois ans et le Brexit s’impose comme un facteur déterminant pour les investisseurs ». Et Christian Nibourel, président de Paris-Ile-de-France Capitale Economique de souligner : « nous entrons vraiment et ce, de manière très concrète, dans un temps nouveau où la marque de Paris, en tant que premier centre d’affaires mondial, se renforce chaque jour »…

Face aux résultats du 1er semestre dans l’immobilier d’entreprise (demande placée, loyers, volume d’investissement en hausse, stock en baisse), nombre de professionnels ne manquent pas de s’interroger sur le haut de cycle, redoutant qu’il soit atteint. Face à l’ensemble de ces informations selon lesquelles Paris ne cessent de renforcer ses atours, il ne semble pas impossible que le marché reste un moment en haut du cycle. Voire continue son ascension… Dans ce contexte, gagner la Coupe du Monde de Football constitue un facteur positif supplémentaire. Et l’on sait l’importance du facteur psychologique dans l’économie…

Portrait

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