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Christian de Kerangal

Professionnel

Fiche éditée le 17/02/2015 à 10h17

Institut de l'Epargne ­Immobilière et Foncière (IEIF)

23, boulevard Poissonnière, 75002 Paris
france
Tél : 01 44 82 63 63
LD : 01 44 82 63 52

La fiche de Christian de Kerangal

Fonction

directeur général

Formation

– DESS Droit de la Construction et de l’Urbanisme – Paris XII
– Ecole des Hautes Etudes Politiques et Sociales

Parcours professionnel

– 1993-1995 : ministère de l’Equipement – chargé de mission au sein de la Direction de l’Architecture et de l’Urbanisme
– 1995-1996 : Bourdais – chargé de mission
– 1996-2004 : Bourdais, puis CB Richard Ellis – directeur des études
– 2004-2005 : IPD France – directeur général adjoint
– 2005-2011 : IPD France & Europe du sud – directeur général
– 2008-2011 : Groupe IPD – administrateur
– 2011-2014 : Crédit Foncier – directeur général délégué
– 2011-2014 : Crédit Foncier Expertise – président

 

Secteur d’activité : conseil, expertise, études

Autres activités

– vice-président de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise en Ile-de-France (Orie)
– administrateur de l’Association de Recherche et d’Etudes en Immobilier (AREIM)
– président de l’association Fidji
– vice-président de l’IFEI, chargé de cours au sein du master « Management de l’immobilier » Paris IX Dauphine
– chargé de cours « Immobilier d’Entreprise » à l’ICH (Cnam)
– fellow de la Rics
– président de l’Observatoire Régional de l’Immobilier d’Entreprise en Ile-de-France

Distinctions, Titres Honorifiques

– Nommé Pierre d’Or : Conseils (2014)

Commentaire

Une première nomination aux « Pierres d’Or » mérite d’être soulignée. Nous le faisons !

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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