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Christophe Kullmann

Professionnel

Fiche éditée le 17/03/2016 à 10h11

Covivio

30, avenue Kléber, 75116 Paris
France
Tél : 01 58 97 50 00

La fiche de Christophe Kullmann

Fonction

Directeur général

Formation

– DEA Gestion

Parcours professionnel

Il a effectué l’ensemble de sa carrière dans le secteur immobilier. Il a notamment assuré la direction financière d’Immobilière Batibail, foncière cotée, de 1992 jusqu’à sa fusion en 1999 avec la foncière Gécina, dont il prend alors la direction financière. Il a rejoint Covivio (ex Foncière des Régions) en 2001 et était jusqu’au 31 janvier 2011, président du directoire.

Autres activités

Président de la Fédération des Sociétés Immobilières et Foncières (FSIF)

Distinctions, Titres Honorifiques

– Pierre d’Or : Professionnel de l’Année 2010 ; Investisseurs 2010
– Nommé Pierre d’Or : Investisseurs 2006 et 2008 ; Managers 2007 et 2014) ; Professionnel de l’Année 2016 et 2018 ; Programmes 2017 – « Silex 1 et 2 »

Commentaire

Ce qui importe à ce grand patron, c’est de construire l’entreprise en rassemblant ceux qui adhèrent à la stratégie multi-produits, multi-pays…

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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