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Inès Reinmann Toper

Professionnel

Fiche éditée le 08/02/2019 à 10h00

Edmond de Rothschild Corporate Finance

47 rue du Faubourg Saint Honoré, 75401 Paris cedex 08
France
Tél : 01 40 17 26 96
LD : 01 40 17 89 65
Mobile : 07 86 11 57 15

La fiche de Inès Reinmann Toper

Fonction

Directeur associé immobilier

Formation

– maîtrise de Droit des Affaires
– DESS de Droit Immobilier
– Frics

Parcours professionnel

– 1980-1984 : Gepro – responsable commercial
– 1984-1986 : Ted Lapidus – directeur commercial
– 1986-1988 : Ceffim – responsable foncier
– 1987-1989 : Sodéarif – responsable du développement Ile-de-France
– 1989-2000 : Coprim – directeur du développement, puis directeur opérationnel et directeur commercial immobilier d’entreprise
– 2000-2004 : Tertial – directeur général
– 2004-2007 : Icade – directeur du tertiaire – présidente EMGP, présidente de Tertial et administrateur d’Icade Foncière des Pimonts
– 2007-2010 : Segro – managing director continental Europe
– 2010-2014 : Acxior Corporate Finance – co-fondateur
– Depuis septembre 2014 : Edmond de Rothschild Corporate Finance – directeur associé en charge de l’immobilier et membre du directoire

 

– Secteur d’activité : finance

Autres activités

– Membre du Club de l’Immobilier
– Vice-Présidente fondatrice du Cercle des Femmes de l’Immobilier
– Administrateur indépendant chez Gecina (avril 2012)
– Administrateur indépendant chez Cofinimmo Belgique (mai 2013)
– Administrateur Orox (EDR)
– Administrateur AINA (EDR)
– Administrateur Cleaveland (EDR)

Distinctions, Titres Honorifiques

– Pierre d’Or : Promoteurs 2005
– Nommée Pierre d’Or : Conseils 2004 ; Managers 2010
– Nommée Pierre d’Or : Ingénierie Financière 2018
– Légion d’Honneur (mai 2008)

Commentaire

La réputation de cette grande pro est à l’image de celle de sa maison.

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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