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Jean-Louis Brunet

Professionnel

Fiche éditée le 14/02/2013 à 12h14

Groupama Immobilier

150 avenue des Champs-Elysées, CS 60106 - 75383 Paris cedex 08
France
Tél : 01 55 07 38 42

La fiche de Jean-Louis Brunet

Fonction

directeur général

Formation

- ESSEC (Finances - 1966) - IEP Sciences-Po (Service Public - 1967)

Parcours professionnel

- 1973-1982 : directeur commercial - Tiffen-Manera - 1982-1994 : Crédit Agricole - directeur de l'immobilier - 1985-1984 : président directeur général - Uniger - 1986-1994 : directeur de l'Immobilier - Caisse Nationale du Crédit Agricole - 1986-1994 : président directeur général - Unimo - 1990-1994 : président directeur général - Unimmeubles - 1994-1996 : directeur Général - Pierre et Vacances - 1996-1999 : directeur de l'immobilier - France Télécom - Depuis 1999 : directeur général - Groupama Immobilier - Depuis septembre 1999 : Immobilière Finama, devenue en juillet 2003 Groupama Immobilier - Secteur d'activité : investissement

Autres activités

- membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors - membre de l'Observatoire Régional de l'Immobilier d'Entreprise en Ile-de-France - vice-président du conseil d'administration de la FSIF (Fédération des Sociétés Immobilières et Foncières) - président de la Commission Immobilière de la FFSA (Fédération Française des Sociétés d'Assurances)

Distinctions, Titres Honorifiques

- Nominé PIERRE D'OR Gestionnaires/Asset Managers 2001 - Chevalier du Mérite Agricole - Chevalier de la Légion d'Honneur

Commentaire

Cet institutionnel né est toujours présent sur le marché. Qu'il s'agisse d'investissements… ou d'arbitrages. Un des représentants clés du monde de l'assurance en matière immobilière.
Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/03/2019

Mipim 2019 : confiance et prudence

Actif, « speed dating », plus business que festif : ce sont quelques-uns des qualificatifs employés pour illustrer l’activité de la trentième édition du Mipim qui s’est clôturé vendredi dernier. Effectivement, il n’était pas rare, cette année, de rencontrer dans les allées du Palais des Festivals de Cannes des professionnels sautant d’un rendez-vous à un autre toutes les demi-heures. L’un d’eux nous a affirmé avoir une trentaine de rendez-vous en trois jours !

S’agissant du marché hexagonal, le « fort appétit » des investisseurs était, bien entendu, souvent souligné. « Toutes les stratégies sont représentées par des investisseurs qui ont aussi une réelle volonté de faire tourner les actifs, tandis que d’autres estiment que le moment est venu de vendre » relève Stéphane Guyot-Sionnest. Un appétit d’autant plus fort que, côté locatif, « les valeurs sont clairement orientées à la hausse » confirme le co-président de Catella Property, précisant que « pour des opérations à livrer, situées dans les meilleurs localisations parisiennes, on évoque, désormais, des loyers à 900 euros (HT, HC)/m2 et plus »… Une évolution qui ne manque pas d’interpeller quant au niveau de valeur locative au-delà duquel la solvabilité des entreprises risque d’être remise en cause. Et ce, « même si l’on observe que la modification de l’organisation du travail autorise une plus grande densification qui permet de consommer, à effectif équivalent, moins de mètres carrés qu’auparavant ».

Plus généralement, « toutes les classes d’actifs sont désormais à l’ordre du jour : bureaux, commerces, résidentiel, logistique, ainsi que les actifs de diversification, en particulier l’hôtellerie. Et toutes les structures juridiques sont envisagées pour accueillir ces projets d’investissement » poursuit Stéphane Guyot-Sionnest. Et ce, surtout, « sans effet de seuil comme les années précédentes ». En effet, « compte tenu de l’importance des collectes, il n’y a plus de seuil maximum au-delà duquel les investisseurs ne regardent plus une opportunité ». Et le conseil de conclure à la suite de ce Mipim : « décidément, confiance et prudence vont devoir faire bon ménage »…

Portrait

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