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Jean-Philippe Carmarans

Professionnel

Fiche éditée le 14/03/2019 à 10h00

Cushman & Wakefield Valuation France

Tour Opus 12, 77 Esplanade du Général de Gaulle, 92081 Paris La Défense Cedex
France
LD : 01 41 02 71 11
Mobile : 06 22 50 67 33

La fiche de Jean-Philippe Carmarans

Fonction

Head of valuation and advisory France

Formation

– Ingénieur ESTP (1998)

Parcours professionnel

– 1998 : Entré chez DTZ Valuation France
– 2002 : DTZ Valuation France – directeur adjoint
– 2004 : DTZ Valuation France – directeur
– 2009 : DTZ Valuation France – président directeur général
– 2015 : Cushman & Wakefield – Head of Valuation & Advisory France

 

– secteur d’activité : expertise

Autres activités

– RICS Registered Valuer

Commentaire

Son nom prend chaque année plus de place dans le monde de l’expertise…

Édito
par Thierry Mouthiez

le 23/05/2019

L’immobilier non coté a la cote…

« 2,6 milliards d’euros : c’est la collecte des SCPI de rendement (hors SCPI fiscales) et des OPCI grand public au cours du premier trimestre selon l’Aspim (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier).

Soit une hausse de 62 % par rapport au premier trimestre 2017. L’Aspim souligne qu’ »en collectant un peu plus de 2 milliards d’euros, les SCPI ont renoué avec un volume de collecte exceptionnel, juste en dessous du niveau record enregistré au 1er trimestre 2017 (2,4 milliards d’euros) ». Du coup, la capitalisation totale des fonds, au 31 mars dernier, « s’établit à 70,32 milliards d’euros, progressant de 4,7 % sur un trimestre et 15 % sur un an ».

Surtout, l’association précise qu’« après un ralentissement notable de la collecte en 2018, l’immobilier non coté a bénéficié, au premier trimestre, d’un fort regain d’intérêt des investisseurs confortés par l’éloignement de la perspective d’une remontée prochaine des taux d’intérêt et sensibles à la bonne santé des différents marchés locatifs immobiliers, en particulier celui des bureaux ». Et d’ajouter : « par ailleurs, la chute des marchés financiers qui s’est poursuivie jusqu’à la fin de l’année 2018 a également pu contribuer à la dynamique des souscriptions du secteur non coté ».

Frédéric Bôl, président de l’Aspim, affirme : « nous sommes optimistes sur le fait que la tendance haussière soit maintenue sur l’ensemble de l’année ». A voir comment évolue, depuis le début de cette année, le marché locatif de l’immobilier tertiaire comme la Bourse (avec, par exemple, un titre Unibail-Rodamco-Westfield passé sous les 140 euros par titre, alors que l’actif net réévalué EPRA s’élevait, au 31 décembre dernier, à… 221,80 euros !), les tendances le confortent, actuellement, dans sa prévision…

Portrait

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