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Laurent Dumas

Professionnel

Fiche éditée le 16/03/2016 à 15h03

Emerige

121 avenue de Malakoff, 75116 Paris
France
Tél : 01 47 03 48 63
LD : 01 47 03 24 78
Mobile : 06 12 34 14 02

La fiche de Laurent Dumas

Fonction

Président fondateur

Parcours professionnel

– 1984-1986 : Worms Gestion, conseiller financier
– 1986-1989 : dans l’immobilier en indépendant
– 1989 : fondateur et président de Transimmeubles, devenu Emerige en 2008
– 2012 : fondateur et président de la Villa Emerige
– 2014 : fondateur et président du Fonds de dotation Emerige et création de la Bourse Révélations Emerige
– 2015 : signataire de la charte 1 immeuble, 1 œuvre

Autres activités

– Secrétaire général de la société des Amis du Musée d’Art Moderne de la Ville de Paris
– Président et fondateur du Fonds de dotation Emerige qui a pour but de soutenir la création et l’accès de la culture au plus grand nombre
– Président de la Compagnie Française de l’Orient et de la Chine (CFOC)
– Président du Conseil d’administration du Palais de Tokyo
– Membre fondateur du Tokyo Art Club.

Distinctions, Titres Honorifiques

Chevalier de l’Ordre National du Mérite
Chevalier des Arts et des Lettres.

« Pierre d’Or » : Promoteur 2013 et 2017
Nommé « Pierre d’Or » : Asset, Property, Facility Manager (2006) ; Promoteur (2015 et 2016) ; Programme (2018 – Morland)

« Trophées Logement & Territoires » : Professionnel de l’Année (2016)
Nommé « Trophées Logement & Territoires » : Professionnel de l’Année (2015) ; Promoteur (2015)

« Entrepreneur de l’année 2017 pour l’Ile de France » par Ernst and Young

Commentaire

Les réalisations prestigieuses se multiplient : un promoteur de référence(s).

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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