Chargement

retour Accueil > les professionnels > Michael Morris

Michael Morris

Professionnel

Fiche éditée le 13/02/2014 à 17h20

Jones Lang LaSalle Expertises

40-42, rue La Boétie, 75008 Paris
france
Tél : 01 40 55 15 67
Mobile : 06 74 95 57 75

La fiche de Michael Morris

Fonction

directeur du département expertises

Formation

- Frics (Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors) - Rics Registered Valuer - Recognised European Valuer (TEGoVA) - membre titulaire de l'IFEI

Parcours professionnel

- 1978-1983 : Valuation Office UK - Valuer
- 1983-1985 : Perks & Co, St Albans, Herts, UK - senior valuer - 1985-1994 : Peter Lewis Associates, St Albans, Herts, UK - partner
- 1996-1998 : Jones Lang Wootton - expert senior
- 1998-2002 : Jones Lang LaSalle - responsable du département expertise
- Depuis 2003 : Jones Lang LaSalle Expertises - président
- Juillet 2014 : Mike Morris fera valoir ses droits à la retraite

 

Secteur d'activité : expertise, conseil

Autres activités

-ex-président de l’Afrexim (2008 à 2010) - vice-président de l'IFEI, en charge de l'évaluation immobilière - membre du Comité de reconnaissance Recognised European Valuer (REV) de l'IFEI - membre du European Valuation Standards Board de TEGoVA - membre du groupe de travail pour la traduction en français du Red Book de la Rics - membre du groupe de travail pour la traduction en français des EVS de TEGoVA

Commentaire

Un expert aux références « so incredible »...

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

Chargement