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Nicolas Pécourt

Professionnel

Fiche éditée le 10/02/2017 à 14h16

Crédit Foncier

19 rue des Capucines, 75001 Paris
France
Tél : 01 57 44 80 00
LD : 01 57 44 81 07

La fiche de Nicolas Pécourt

Fonction

Directeur de la communication et RSE

Formation

–  Diplômé de l’ESSEC  (Ecole Supérieure des Sciences Economiques et Commerciales)

Parcours professionnel

– 1992-1998 : groupe Renault – filiales commerciales et financières en France et à l’International
– 1999-2004 : Finalion (Crédit Lyonnais et Cetelem) – directeur régional commercial et directeur marketing et développement
– 2004 : Sofinco – (devenu Crédit Agricole Consumer Finance) dirigeant de la communication, des relations institutionnelles, prospective et relations consommateurs
– 2013 : Crédit Foncier – directeur de la communication et RSE

Autres activités

– Auteur de deux essais « Un monde sans crédit ? » (2010, Eyrolles) et « Les classes moyennes et le crédit » (2011, Fondapol) ; co-rapporteur d’un rapport de l’Institut Montaigne (2015)
– Participation mensuelle émission sur BFM Business
– Co-président du cercle Pierres d’Angle qui rassemble les directeurs marketing et communication du secteur immobilier

Commentaire

Foncièrement attaché à l’immobilier, il en défend les couleurs !

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/03/2019

Mipim 2019 : confiance et prudence

Actif, « speed dating », plus business que festif : ce sont quelques-uns des qualificatifs employés pour illustrer l’activité de la trentième édition du Mipim qui s’est clôturé vendredi dernier. Effectivement, il n’était pas rare, cette année, de rencontrer dans les allées du Palais des Festivals de Cannes des professionnels sautant d’un rendez-vous à un autre toutes les demi-heures. L’un d’eux nous a affirmé avoir une trentaine de rendez-vous en trois jours !

S’agissant du marché hexagonal, le « fort appétit » des investisseurs était, bien entendu, souvent souligné. « Toutes les stratégies sont représentées par des investisseurs qui ont aussi une réelle volonté de faire tourner les actifs, tandis que d’autres estiment que le moment est venu de vendre » relève Stéphane Guyot-Sionnest. Un appétit d’autant plus fort que, côté locatif, « les valeurs sont clairement orientées à la hausse » confirme le co-président de Catella Property, précisant que « pour des opérations à livrer, situées dans les meilleurs localisations parisiennes, on évoque, désormais, des loyers à 900 euros (HT, HC)/m2 et plus »… Une évolution qui ne manque pas d’interpeller quant au niveau de valeur locative au-delà duquel la solvabilité des entreprises risque d’être remise en cause. Et ce, « même si l’on observe que la modification de l’organisation du travail autorise une plus grande densification qui permet de consommer, à effectif équivalent, moins de mètres carrés qu’auparavant ».

Plus généralement, « toutes les classes d’actifs sont désormais à l’ordre du jour : bureaux, commerces, résidentiel, logistique, ainsi que les actifs de diversification, en particulier l’hôtellerie. Et toutes les structures juridiques sont envisagées pour accueillir ces projets d’investissement » poursuit Stéphane Guyot-Sionnest. Et ce, surtout, « sans effet de seuil comme les années précédentes ». En effet, « compte tenu de l’importance des collectes, il n’y a plus de seuil maximum au-delà duquel les investisseurs ne regardent plus une opportunité ». Et le conseil de conclure à la suite de ce Mipim : « décidément, confiance et prudence vont devoir faire bon ménage »…

Portrait

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