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Philippe Leigniel

Professionnel

Fiche éditée le 16/04/2015 à 14h28

Arthur Loyd

Parc du Pont Royal - Bât. A - 251, avenue du Bois, 59832 Lambersart cedex - BP 60159
france
Tél : 03.20.30.22.15
LD : 01 41 40 89 79
Mobile : 06 11 71 71 37

La fiche de Philippe Leigniel

Fonction

président

Formation

- licence en Droit - Frics

Parcours professionnel

- 1979-1991 : Auguste-Thouard - négociateur, puis directeur central - 1992 : RL Associés - directeur général - 1992-2000 : DTZ Jean Thouard - directeur général - 2000-2002 : DTZ International - 2002-2009 : DTZ France - président et président et l'Europe du sud de 2005 à 2009 - 2010 : Lemon Gestion - président - 2011 Arthur Loyd Ile-de-France - président - Secteur d'activité : conseil

Distinctions, Titres Honorifiques

- Nommé Pierre d'Or : Managers (2004)

Commentaire

Développer Arthur Loyd en Ile-de-France : un beau challenge !

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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