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Thierry Lajoie

Professionnel

Fiche éditée le 19/02/2019 à 11h00

Grand Paris Aménagement

11, rue de Cambrai, 75019 Paris
france
Tél : 01 40 04 66 00

La fiche de Thierry Lajoie

Fonction

Directeur général

Formation

– Université Paris 1 – Panthéon-Sorbonne

Parcours professionnel

ecrétaire général
UGAP – secrétaire général
achatpublic.com – CEO
–   : Lov Group Invest – general Secretary – COO
Société d’Economie Mixte d’Aménagement de l’Agglomération Dijonnaise (SEMAAD) – directeur général
Société Publique Locale d’Aménagement de l’Agglomération Dijonnaise (SPLAAD) – directeur général
Ministère de l’Egalité des Territoires et du Logement – conseiller auprès de la Ministre Cécile Duflot
– Depuis 2013 : Grand Paris Aménagement (ex-AFTRP) – président directeur général puis directeur général

Distinctions, Titres Honorifiques

– Trophées Logement & Territoires : Professionnel de l’Année 2017
– Nommé aux Trophées Logement et Territoires : Professionnel de l’Année 2015 et 2016

Commentaire

Son enthousiasme, sa capacité à innover et à soutenir ceux qui sortent des sentiers battus en font un atout majeur pour le Grand Paris.

Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/03/2019

Mipim 2019 : confiance et prudence

Actif, « speed dating », plus business que festif : ce sont quelques-uns des qualificatifs employés pour illustrer l’activité de la trentième édition du Mipim qui s’est clôturé vendredi dernier. Effectivement, il n’était pas rare, cette année, de rencontrer dans les allées du Palais des Festivals de Cannes des professionnels sautant d’un rendez-vous à un autre toutes les demi-heures. L’un d’eux nous a affirmé avoir une trentaine de rendez-vous en trois jours !

S’agissant du marché hexagonal, le « fort appétit » des investisseurs était, bien entendu, souvent souligné. « Toutes les stratégies sont représentées par des investisseurs qui ont aussi une réelle volonté de faire tourner les actifs, tandis que d’autres estiment que le moment est venu de vendre » relève Stéphane Guyot-Sionnest. Un appétit d’autant plus fort que, côté locatif, « les valeurs sont clairement orientées à la hausse » confirme le co-président de Catella Property, précisant que « pour des opérations à livrer, situées dans les meilleurs localisations parisiennes, on évoque, désormais, des loyers à 900 euros (HT, HC)/m2 et plus »… Une évolution qui ne manque pas d’interpeller quant au niveau de valeur locative au-delà duquel la solvabilité des entreprises risque d’être remise en cause. Et ce, « même si l’on observe que la modification de l’organisation du travail autorise une plus grande densification qui permet de consommer, à effectif équivalent, moins de mètres carrés qu’auparavant ».

Plus généralement, « toutes les classes d’actifs sont désormais à l’ordre du jour : bureaux, commerces, résidentiel, logistique, ainsi que les actifs de diversification, en particulier l’hôtellerie. Et toutes les structures juridiques sont envisagées pour accueillir ces projets d’investissement » poursuit Stéphane Guyot-Sionnest. Et ce, surtout, « sans effet de seuil comme les années précédentes ». En effet, « compte tenu de l’importance des collectes, il n’y a plus de seuil maximum au-delà duquel les investisseurs ne regardent plus une opportunité ». Et le conseil de conclure à la suite de ce Mipim : « décidément, confiance et prudence vont devoir faire bon ménage »…

Portrait

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