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251 logements sociaux prévus dans l’îlot Saint-Germain (Paris 7ème)

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le 23 Oct 2017

Le protocole de cession des terrains de l’îlot Saint-Germain (ex-ministère des Armées), dans le 7ème arrondissement de Paris, a été signé entre le ministère, la Ville de Paris et Michel Cadot, préfet de la Région d’Ile-de-France et préfet de Paris (ayant mandat de négociation en matière de foncier de l’Etat).

L’ensemble de l’îlot Saint-Germain a été vendu 29 millions d’euros. L’emprise sera libérée avant le 31 décembre 2018.

Une partie de l’emprise totale reviendra à la RIVP, qui y construira 251 logements, dont 10 % seront réservés aux agents du ministère des Armées. Le reste sera cédé par l’Etat à des opérateurs et investisseurs désignés par la suite et les plus à même de valoriser au mieux son patrimoine.

Ces logements seront ouverts à plusieurs catégories de revenus : 50 % seront des logements PLAI (prêt locatif aidé d’intégration), 40 % des PLUS (prêt locatif à usage social) et 10 % des PLS (prêt locatif social). Une crèche et un gymnase complèteront l’opération.

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

Édito
par Pascal Bonnefille

le 27/07/2018

Vacances : j’oublie tout (ou presque)…

Avant la rupture du mois d’août, grande tradition hexagonale qu’Immoweek respecte en interrompant ce « 13 heures » jusqu’au 20 août, il n’est pas inutile de dresser un bilan, rapide, de la situation des marchés et des professionnels qui les font vivre. On a déjà eu l’occasion de le constater : le secteur immobilier vit actuellement une forme de schizophrénie ou, si l’on préfère, joue en même temps à Jean qui rit et Jean qui pleure. Côté larmes, on sent pointer l’inquiétude de la FFB avec tous les acteurs concernés, promoteurs au premier rang, analysant la baisse des mises en chantier, dans le secteur social comme dans celui des maisons individuelles. Le monde HLM, majoritairement, soumis à une réforme qui va tailler dans les structures, changer les mécanismes, est aussi inquiet. Côté joies, on comptera bien sûr le monde de l’immobilier d’entreprise, qui dans la promotion comme dans l’investissement, dans la location (avec le meilleur 1er semestre depuis 10 ans !) comme dans la gestion voit la vie en rose.

Mais cette situation, différenciée, n’est pas si facile à présenter- on allait dire à défendre !- aux pouvoirs publics, aux responsables de la Cohésion des territoires, comme à Bercy, toujours là pour serrer les cordons de la bourse. Car les résultats des promoteurs sont excellents (nous ne reprendrons pas la litanie des chiffres 2017, souvent records), ceux des foncières également (même si la Bourse ne leur est pas favorable en ce moment) et les innovations, les start-ups, les nouvelles générations sont de plus en plus présentes, parfois au premier plan. Bref, le secteur ne dort pas et n’a pas dormi. On peut être certain qu’après ces quelques jours, nous retrouverons un secteur en pleine rénovation – le mot est choisi. Comme toujours, les mutations seront parfois difficiles, et même douloureuses : espérons en commun que les nuages iront en s’éclaircissant, même dans le secteur HLM. Et que nous pourrons collectivement tout oublier (ou presque) pendant ces vacances que nous vous souhaitons belles, reposantes ou au contraire dynamisantes, en tout cas heureuses.

Portrait

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