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Le choix Immoweek : la plus haute tour de Mexico sera signée Zaha Hadid

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le 14 Nov 2017

Pour ce rendez-vous d’Immoweek consacré à « l’immeuble », nous traversons l’Atlantique, mais plus direction le sud, pour nous rendre au Mexique. Si certains voudraient y construire des murs, il faut rappeler que Mexico est l’une des principales mégapoles d’Amérique latine et que de fait, l’immobilier y a de beaux jours devant lui. Zaha Hadid Architects, le cabinet de la grande architecte Zaha Hadid (décédée en mars 2016), va se charger des plans de la tour résidentielle de Bora, qui sera la plus haute de la capitale mexicaine…

Localisée dans le quartier d’affaires de Santa Fe, cette tour sera divisée en six parties et appartements pour familles, de retraités ou jeunes professionnels. Cette tour de 50 étages comptera 200 appartements d’une, deux ou trois chambres. L’immeuble sera doté de balcons triangulaires afin de ne pas bloquer les rayons de lumière pour les étages inférieurs et la base de la tour a été conçue pour donner de l’ombre aux passants qui passeront devant la tour. Les étages sous la canopée seront occupés par des restaurants et des boutiques.

Mexico est localisée dans une zone très instable au niveau sismique : le récent et meurtrier tremblement de terre en est la preuve pour ceux qui l’auraient oublié. La tour a bien évidemment été conçue pour résister aux plus violentes secousses, en utilisant des matériaux flexibles et légers; la canopée sus-nommée doit encore permettre de résister aux tremblements.

Ce projet était dans les cartons de Zaha Hadid au moment de son décès en 2016. Son associé Patrick Schumacher, qui dirige à présent le studio, avait aussi travaillé sur le projet. Parmi les autres projets de Zaha Hadid Architects au Mexique, il faut aussi citer une série de résidences dans la station balnéaire de Cancun et un complexe résidentiel à Monterrey…

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

Édito
par Valérie Garnier

le 19/09/2018

La Défense : 60 ans et toujours sexy !

L’histoire se passe dans un pavillon situé en banlieue parisienne, en l’occurrence Courbevoie. Une ville en plein bouleversements, consécutifs aux travaux d’urbanisme monumentaux qui y sont engagés, tout comme à Puteaux et Nanterre, pour que le futur quartier de La Défense voit le jour.

Les camions, les pelleteuses, les marteaux-piqueurs, les grues et le bruit incessant que forme l’ensemble, dressent le décor du film de Pierre Granier-Deferre, d’après un roman de Georges Simenon, intitulé « Le Chat ». Nous sommes en 1971 et le quartier de La Défense, qui a été inauguré avec l’ouverture du Cnit en septembre 1958, s’apprête à émerger. Courbevoie, Puteaux et Nanterre vivent leurs derniers jours de « petites banlieues parisiennes ».
Après moultes rebondissements, péripéties et crises diverses, La Défense n’a eu de cesse de se développer, de se construire et même se déconstruire !
Pour faire face à l’obsolescence de nombreuses tours, un « Plan de Renouveau de La Défense » est lancé en 2006 par Nicolas Sarkozy, alors président de l’Epad. Il prévoit la construction de 850 000 m2 de bureaux supplémentaires, dont 350 000 en démolition-reconstruction ; 100 000 m2 de nouveaux logements et la réalisation de grands équipements.

En 2007, l’EPGD est créé pour gérer et promouvoir le quartier d’affaires. En 2010, l’EPGD change de nom pour devenir Defacto, tandis que l’Epad fusionne avec l’Epasa, aménageur de la Zac Seine-Arche, pour devenir l’Epadesa.

En janvier 2018, Defacto et l’Epadesa décident, à leur tour, de fusionner et la nouvelle structure, en charge de gérer, d’aménager et de promouvoir le quartier se nomme alors Paris La Défense.

Aujourd’hui, Paris La Défense fête ses 60 ans ! Historiquement, il s’agit du premier quartier d’affaires européen ; le quatrième le plus attractif au monde, selon le baromètre d’attractivité EY-ULI 2017 ; un territoire de 564 hectares, dont 31 d’espaces piétons ; 500 entreprises sont implantées, dont 41 % d’origine étrangère ; 75 % de sièges sociaux. La Défense, c’est aussi 3,5 millions de mètres carrés de bureaux dans plus de 70 tours, dont 10 000 m2 d’espaces de coworking ; 180 000 salariés ; 42 000 habitants et 45 000 étudiants. La Défense continue de se moderniser autour de nouvelles gares et développe des infrastructures au service des habitants afin de s’intégrer et répondre aux exigences et aux ambitions du Grand Paris. Bref, La Défense est loin d’avoir achevé son évolution urbaine !

Portrait

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