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Elan : la Fédération des OPH livre ses propositions

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le 08 Fév 2018

A quelques heures de la clôture de la conférence de consensus sur le logement, la Fédération Nationale des Offices Publics de l’Habitat (FOPH) présente ses propositions « pour faire évoluer le cadre législatif et réglementaire au service de l’élargissement des compétences des offices ».

« Guidés par la double ambition de l’efficacité économique et de la justice sociale, les offices mettent concrètement en œuvre sur le terrain des actions concrètes et innovantes au service des locataires » fait valoir la Fédération, qui a lancé le « Club des locataires » sur le territoire de Plaine Commune Habitat. Il s’agit de proposer aux locataires « un éventail de biens et de services négociés à des conditions préférentielles » : assurance habitation, réductions chez les commerçants locaux, sélection d’artisans locaux (plombier, peintre, électricien, serrurier…)… En filigrane, bien sûr, une façon « d’instaurer une dynamique collaborative entre les locataires » avec, à leur disposition, un réseau social, une boîte à idées, des rencontres et événements…

Un peu plus au nord, l’Opac d’Amiens a lancé « Conciergerie & Vous », dans le quartier Saint-Ladre, dans le chef-lieu picard. Moyennant un « abonnement symbolique », la Conciergerie propose aux habitants un accès à divers services s’articulant autour de trois domaines d’activité : des services de proximité (gardiennage, prêt d’outils, dépôt de pain et de paniers de légumes…), des animations et des formations et de la mise en relation via « la valorisation des savoir-faire locaux ».

« Les réalisations de ces deux offices nous montrent une réalité à rebours de l’image que certains ont voulu donner du logement social soi-disant rétif à la modernité et replié sur les conservatismes et les habitudes. En vérité, les actions menées en Seine-Saint-Denis et à Amiens reflètent un mouvement de fond à l’œuvre dans l’ensemble des offices. Partout, initiatives et innovations se multiplient pour un accompagnement plus en phase avec les attentes des habitants » fait valoir la Fédération des OPH.

Jean-Baptiste Favier

Chef des informations

Édito
par Pascal Bonnefille

le 27/07/2018

Vacances : j’oublie tout (ou presque)…

Avant la rupture du mois d’août, grande tradition hexagonale qu’Immoweek respecte en interrompant ce « 13 heures » jusqu’au 20 août, il n’est pas inutile de dresser un bilan, rapide, de la situation des marchés et des professionnels qui les font vivre. On a déjà eu l’occasion de le constater : le secteur immobilier vit actuellement une forme de schizophrénie ou, si l’on préfère, joue en même temps à Jean qui rit et Jean qui pleure. Côté larmes, on sent pointer l’inquiétude de la FFB avec tous les acteurs concernés, promoteurs au premier rang, analysant la baisse des mises en chantier, dans le secteur social comme dans celui des maisons individuelles. Le monde HLM, majoritairement, soumis à une réforme qui va tailler dans les structures, changer les mécanismes, est aussi inquiet. Côté joies, on comptera bien sûr le monde de l’immobilier d’entreprise, qui dans la promotion comme dans l’investissement, dans la location (avec le meilleur 1er semestre depuis 10 ans !) comme dans la gestion voit la vie en rose.

Mais cette situation, différenciée, n’est pas si facile à présenter- on allait dire à défendre !- aux pouvoirs publics, aux responsables de la Cohésion des territoires, comme à Bercy, toujours là pour serrer les cordons de la bourse. Car les résultats des promoteurs sont excellents (nous ne reprendrons pas la litanie des chiffres 2017, souvent records), ceux des foncières également (même si la Bourse ne leur est pas favorable en ce moment) et les innovations, les start-ups, les nouvelles générations sont de plus en plus présentes, parfois au premier plan. Bref, le secteur ne dort pas et n’a pas dormi. On peut être certain qu’après ces quelques jours, nous retrouverons un secteur en pleine rénovation – le mot est choisi. Comme toujours, les mutations seront parfois difficiles, et même douloureuses : espérons en commun que les nuages iront en s’éclaircissant, même dans le secteur HLM. Et que nous pourrons collectivement tout oublier (ou presque) pendant ces vacances que nous vous souhaitons belles, reposantes ou au contraire dynamisantes, en tout cas heureuses.

Portrait

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