Le choix Immoweek : qui veut être voisin de Donald Trump ?

Un duplex de 570 m2, en plein Manhattan, aux 64ème et 65ème étages d’un immeuble de renommée mondiale, pour un prix modique de 24,5 millions de dollars (21,4 millions d’euros). Sur le papier, rien à dire. Le « bémol » est qu’il se situe dans la Trump Tower et vous amènerait à être voisin du Président des Etats-Unis. Immoweek vous propose une visite dans le cadre du « deal » de la semaine.

Situé juste en-dessous du triplex du président, le duplex 64/65B propose une très grande pièce à vivre, 5 chambres et autant de salles de bain. Au sein de la tour, l’accès à une conciergerie de luxe, une salle de sport, un valet, une femme de chambre et à une vue panoramique sur New York sont garanties à l’acquéreur. Son ancien propriétaire est le milliardaire Jeff Reccords, propriétaire de la MidFirst Bank et de l’équipe de basket-ball Oklahoma City Thunder.

Bémol : pour des raisons de sécurité très poussées, sans oublier le contexte actuel des enquêtes sur la présidence, le futur propriétaire devra, sans doute, affronter une enquête draconienne de la part du FBI. Pour éviter tout problème politique, les hypothèses d’un achat par le gouvernement fédéral (au nom de la protection nationale) ou par le conseil d’administration de la Trump Tower sont évoquées. A bon entendeur…

par Pascal Bonnefille

le 21/09/2018

Les bureaux : jamais plus « comme avant » !

Il ne se passe pas de jours où la découverte de nouveaux lieux, de nouveaux sièges sociaux ne démontrent une réalité qui s’est imposée. Nous ne pourrons plus concevoir les bureaux « comme avant ». Avant quoi d’ailleurs ? Avant la révolution du coworking, du flex (quel qu’en soit le degré), du « workwell » comme dirait la dynamisante Anne Schneegants dont les locaux sont inspirants.

Ce matin encore, visitant le «show-room » Vitra, à l’invitation d’Isabelle de Ponfilly, dont le professionnalisme et la disponibilité sont bien connus, il était évident, pour les participantes (j’étais le seul homme), que plus personne ne voulait de bureaux « comme autrefois ». Et que toutes les structures immobilières s’y prêtent à merveille. A l’origine, Vitra avait d’ailleurs choisi comme lieu de présentation, une ancienne usine. Aujourd’hui, c’est dans de l’haussmannien (superbement réhabilité par Groupama Immobilier – bravo Eric Donnet) que les meubles, et peut-être surtout les ambiances sont présentés. Et les stucs XIXème sont parfaitement cohérents avec le design le plus contemporain (on rêve face aux « grands classiques » du design, mais on admire beaucoup le travail des frères Bouirroulec).

C’est tout un symbole pour l’immobilier : la modernité peut être partout implantée et pas seulement à La Défense. Simplement, les usages ne peuvent, définitivement plus, être conçus de la même manière. Adieu aux salles de réunions inutilisées les trois quarts du temps, adieu aux entrées vides et inutiles, adieu aux bureaux des « chefs » qui comptaient leur pouvoir au nombre de fenêtres et/ou de lampes, de canapés… ou de téléphones. Et tout le monde est concerné ! Etant l’invité d’une grande structure publique à Bordeaux, je rencontrais hier son responsable qui précisait que son premier geste avait été de ne plus occuper le vaste bureau (beaucoup de fenêtres !) de son prédécesseur et d’utiliser sa propre pièce de travail comme une salle de réunion, d’échanges (on allait dire de vie !). Il y a certainement des inconvénients à ces nouvelles formes de travail, mais mesurons-en les avantages. Et, même pour une petite PME comme la nôtre, le défi est enclenché. Dès l’année prochaine, nous concevrons « autrement » nos propres bureaux. Et certainement pas « comme avant » !