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La logistique tirée par le XXL et le clés-en-main au 1er trimestre (CBRE)

- Le - par Arthur de Boutiny

CBRE livre son analyse des marchés activités et logistique au premier trimestre 2017 : la commercialisation reste faible par rapport à une année 2016 record, où le marché est surtout entraîné par le XXL et le clés-en-main.

Le XXL voit 4 opérations de plus de 50 000 m2 au 1er trimestre, tandis que le marché francilien est en repli de 41 %. Moins de 300 millions d’euros ont été échangés, soit un début d’année en douceur.

" Le marché francilien de l’activité laisse entrevoir une belle année 2017 grâce au dynamisme de la demande exprimée avec 645 600 m² pour les trois premiers mois, contre 556 000 m² au premier trimestre 2016 " précise CBRE, qui prévoit une année tournée vers l’acquisition.

La part des clés-en-main est révélatrice de l’évolution du marché. Elles représentent les 6 plus grosses transactions de ce trimestre dont Amazon avec 107 000 m² pris à Boves, Alinea à Nanteuil avec 73 000 m² et Lidl avec 58 000 m² à Montchanin. (...) Rien qu’en Ile-de-France, CBRE comptabilise entre 6 et 8 projets pour une surface supérieure à 600 000 m², potentiellement réalisable en 2017, ce qui serait du jamais vu.

Didier Malherbe, executive director activité et logistique

Arthur de Boutiny

Journaliste Rédacteur

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