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Pays-Bas : CBRE Global Investors acquiert 260 000 m2 d’entrepôts

ActualitésLogistique

le 27 Juil 2017

CBRE Global Investors, a acquis, pour le compte de ses clients, et auprès de Somerset Capital Partners, huit entrepôts de logistique aux Pays-Bas.

 

Le portefeuille développe environ 260 000 m2  et est constitué de un actif situé à Wijchen et sept développements situés dans des points stratégiques comme Schiphol, Utrecht et Nieuwegein. Le portefeuille est préloué à 80% à des locataires tels que Mainfreight, Picnic et All 4 U.

«Ce portefeuille répond parfaitement aux critères d’investissement de nos clients, une opportunité unique d’investir dans une logistique de haute qualité dans une transaction très importante sur le marché néerlandais » souligne Jaap Snellen, responsable gestion d’actifs logistiques Pays-Bas chez CBRE Global Investors. Et de poursuivre : « nous avons considérablement augmenté notre plate-forme logistique aux Pays-Bas au cours de la dernière année et détenons maintenant environ 530 000 m2 de logistique répartis sur 15 actifs. Nous continuons à rechercher des investissements aussi attrayants pour nos clients. Les principaux actifs logistiques sont un secteur clé pour nous aux Pays-Bas ».

Dans cette opération, CBRE Global Investors a été conseillé par Houthoff Buruma et JLL. Somerset Capital Partners est conseillé par Loyens & Loeff.

Catherine Bocquet

Rédactrice en chef

Édito
par Thierry Mouthiez

le 16/07/2018

Paris sous ses plus beaux atours…

« Paris attend plus de 3 500 banquiers de la City » titrait, la semaine dernière, « Le Figaro » au lendemain d’un dîner de gala organisé par Paris Europlace au cours duquel le Premier ministre Edouard Philippe a annoncé de nouvelles mesures pour encourager les banquiers internationaux à s’installer dans la Capitale suite au Brexit.

Le lendemain, Paris Ile-de-France Capitale Economique et KPMG rappelaient que « dès mars 2018, à l’occasion de la cinquième édition du Forum Grand Paris », les deux partenaires « révélaient dans leur rapport sur les métropoles mondiales, « Global Cities Investment Monitor », que les investissements internationaux dans le Grand Paris étaient en hausse de 70 % par rapport à 2016, faisant de Paris la 3ème destination la plus attractive du monde sur cette typologie d’investissements ». Surtout, « dans la nouvelle version de cette étude dédiée à l’attractivité des métropoles mondiales, la montée en puissance de Paris et de son image se confirme. 516 dirigeants d’entreprises de 22 pays ont été interrogés et donnent les tendances suivantes : Paris prend la 3ème place des métropoles dans le monde en terme d’image (l’écart avec Londres et New-York se réduit de moitié au cours d’une seule année » !) ; les investisseurs sont de plus en plus favorables à cette destination ; l’attractivité de Paris devrait encore progresser d’ici trois ans et le Brexit s’impose comme un facteur déterminant pour les investisseurs ». Et Christian Nibourel, président de Paris-Ile-de-France Capitale Economique de souligner : « nous entrons vraiment et ce, de manière très concrète, dans un temps nouveau où la marque de Paris, en tant que premier centre d’affaires mondial, se renforce chaque jour »…

Face aux résultats du 1er semestre dans l’immobilier d’entreprise (demande placée, loyers, volume d’investissement en hausse, stock en baisse), nombre de professionnels ne manquent pas de s’interroger sur le haut de cycle, redoutant qu’il soit atteint. Face à l’ensemble de ces informations selon lesquelles Paris ne cessent de renforcer ses atours, il ne semble pas impossible que le marché reste un moment en haut du cycle. Voire continue son ascension… Dans ce contexte, gagner la Coupe du Monde de Football constitue un facteur positif supplémentaire. Et l’on sait l’importance du facteur psychologique dans l’économie…

Portrait

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