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Mardi 13 Novembre 2018

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Le choix Immoweek

J-1 avant les "TLT 2018"

Dernière ligne droite pour ces « Trophées Logement & Territoires », qui auront lieu demain dans les « Salons Hoche », 9, avenue Hoche (Paris 8ème). Il reste encore quelques places pour…

Logement

Près de 11 000 logements sociaux susceptibles d'être acquis par l'organisme national de vente créé par Action Logement

L’appel à manifestation d’intérêt (AMI) de l’Organisme National…

ICF La Sablière livre 80 logements à Mantes Université

ICF La Sablière livre 80 logements sociaux, destinés prioritairement aux salariés de…

Promea, nouveau promoteur francilien, lance 40 logements à Saint-Cyr-L'Ecole

Nouvel acteur de l’immobilier résidentiel…

Edito

Trois ans déjà...

Les attentats du 13 novembre 2015 ont déjà trois ans et toute la France se souvient. La rédaction d’Immoweek se souvient également et vous vous souvenez sans doute aussi. Des études ont prouvé que…

Bureaux

Primonial REIM et AG Real Estate créent une joint-venture pour "réunir" Carré Pleyel 1 et 2

Primonial REIM, société de gestion des fonds propriétaires de…

Ivanhoé Cambridge achète un campus de bureaux à Saint-Denis Pleyel

Ivanhoé Cambridge achète un campus de bureaux de 90 000 m2 vendu…

La Banque de France rassemble ses sites fiduciaires à La Courneuve

Dès mai 2019, c’est un curieux ballet qui va s’ouvrir à La Courneuve-Aubervilliers…

"La Halle Boca" inaugurée à Bordeaux

Crédit Agricole Assurances, Crédit Agricole d’Aquitaine et Eiffage Immobilier…

Interview

Eric Beray et Loïc Cuvelier (BNP Paribas Real Estate Transaction France) : « 2019 s’annonce dans la lignée de 2018 en grandes surfaces »…

Avec une activité en hausse de 35 % depuis le début de l’année et une part de marché de… 40 % dans le créneau des grandes surfaces, l’équipe ad-hoc du département agence de…

Territoires

Foncière Atland, lauréat d'IMGP, s'engage pour le territoire de Plaine Commune

Lauréat du concours Inventons la Métropole du Grand Paris (IMGP) pour…

Jean-Michel Wilmotte pilotera la reconversion de l'ex-hôtel de région Rhône-Alpes

L’architecte Jean-Michel Wilmotte a été retenu pour piloter la première phase…

Logistique

Barjane construit une messagerie pour le groupe La Poste

Barjane débute le chantier d’une messagerie de 12 000 m2 au groupe La Poste pour…

Cargo procède à sa seconde augmentation de capital

La société Cargo annonce une seconde augmentation de capital afin de…

Allianz Real Estate achète une plate-forme logistique en Italie du Nord

Allianz Real Estate achète, pour le compte des compagnies d’assurances du…

Finance & Bourse

Uguen/Vidalenc & Associés devient... Screeb Notaires

L’Etude Uguen/Vidalenc & Associés change de nom et devient Screeb Notaires.

Affine, officiellement sortie de Banimmo... et du marché belge

Banimmo a communiqué, ce lundi 12 novembre, le résultat de la période…

Parcours

Etienne Polaert, directeur développement bureaux de GSE

Etienne Polaert, 44 ans, est nommé directeur du développement au sein du…

Thibault Breton de la Baronnière rejoint le Groupe Babylone

Thibault Breton de la Baronnière rejoint, en tant qu’associate, le département…

Gaëlle Lay, consultante junior "high street" de Savills France

Gaëlle Lay, 22 ans, rejoint l’équipe « retail » de Savills France, dirigée par…

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Édito
par Thierry Mouthiez

le 18/02/2019

Cher Paris...

« Avec des loyers qui atteignent 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré dans les quartiers d’affaires, les entreprises se reportent sur le nord-ouest de Paris » : c’est ainsi que BureauxLocaux, qui se présente comme le « 1er site d’annonces immobilières pour les entreprises », titre son Baromètre semestriel de la demande de bureaux à louer à Paris et en petite couronne.

Ce Baromètre qui « analyse 1,6 million de recherches immobilières de dirigeants d’entreprises au 2ème semestre 2018″ souligne ainsi que « les loyers parisiens ont augmenté de 6,6 % en un an et affichent 457 euros (HT, HC) du mètre carré en moyenne. La barre symbolique des 1 000 euros (HT, HC) du mètre carré a été franchie pour certains biens exceptionnels proposés dans le 8ème arrondissement ». Sachant que, bien entendu, « à Paris, les arrondissements les plus recherchés au 2ème semestre 2018 sont le 8ème (12,3 % des recherches), le 9ème (10,1%), le 2ème (9,2 %), le 10ème(7,2 %) et le 17ème (7,2 %) ». BureauxLocaux précise que « quatrième de notre classement, le 10èmearrondissement confirme son statut de premier marché de report. Même si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 euros (HT, HC)/m2 dans le 10ème, soit 25 % moins cher que dans le 8ème »…

En petite couronne, « les loyers sont assez stables en banlieue parisienne où le marché est plutôt fluide. Les loyers y sont, en moyenne, deux fois moins élevés que dans la Capitale. La plupart des villes de petite couronne affichent des loyers inférieurs à 200 euros (HT, HC)/m2 ».

« Les PME néophytes en matière immobilière sont totalement désorientées par la pénurie actuelle de bureaux ! Le taux de vacance est plus que jamais orienté à la baisse (…) Dans la Capitale, il est même tombé à 2,5 % » souligne Sophie Desmazières, présidente et cofondatrice de BureauxLocaux, qui estime que « le marché de l’immobilier d’entreprise devrait rester très tendu en 2019 »…

Portrait

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