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Vendredi 12 Janvier

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Bureaux

SCBSM achète le 35, rue des Renaudes (17ème) pour le réhabiliter

SCBSM a acquis l’ensemble situé au 35, rue des Renaudes, dans le 17ème arrondissement, entre l’avenue des Ternes et le parc Monceau.

Cindarella installe son showroom rue Richer (9ème)

Cindarella, fabricant-designer de mobilier de coiffure, installe son showroom au 20-22, rue Richer (Paris 9ème) sur 160 m2.

Mérignac (33) : Foncière Inea achète "Wooden Park"

Foncière Inea acquiert en Vefa, auprès de Nexity, l’ensemble « Wooden Park », constitué de 3 bâtiments de bureaux en bois massif totalisant 6 019 m2, à Mérignac (33).

Lisbonne : Keys Asset Management achète "LX Factory"

Keys Asset Management achète « LX Factory », une usine culturelle concentrant bureaux, commerces, restauration et activités culturelles sur 25 000 m2 dans une ancienne fabrique textile du XIXème siècle à Lisbonne.

Logements

Jacques Mézard demande des mesures contre les recours abusifs

Après réception du rapport de la conseillère d’Etat Christine Maugüé sur le traitement des contentieux des autorisations d’urbanisme, le ministre de la Cohésion des Territoires Jacques Mézard demande à ce que certaines de ses propositions soient intégrées au projet de loi « Evolution du logement et aménagement numérique ».

Beauzelle (31) : le groupe Carle construit la résidence "Vernon"

Le groupe Carle pose la première pierre de la résidence « Vernon », qui comptera 52 appartements répartis sur 3 bâtiments et totalisant 3 900 m2, à Beauzelle (31).

Ile-de-France : plus de 30 000 logements sociaux agréés en 2017

La préfecture de Paris et d’Ile-de-France confirme que 30 183 logements sociaux ont été agrées en 2017 en Ile-de-France, le deuxième meilleur résultat en quinze ans, un rythme supérieur à 2015.

Finance & Bourse

Le Conseil constitutionnel valide la renégociation annuelle de l'assurance emprunteur

Le Conseil Constitutionnel a validé la possibilité de renégocier chaque année son assurance emprunteur, donnant tort au secteur bancaire « alors que celui-ci est engagé dans une bataille farouche avec des assureurs avides de conquérir un marché prometteur »…

Parcours

Aurélien Cosmao rejoint le Groupe Duval

Aurélien Cosmao, 28 ans, rejoint le Groupe Duval comme chargé d’affaires grands projets et relations institutionnelles. Il sera rattaché à Armelle de Gayffier, directrice grands projets, PPP et relations institutionnelles.

A lire/à voir

Stephan von Barczy et François Blin (JLL) : "en équipe avec les banques d'affaires"

5,5 milliards d’euros de transactions bouclées en 2017, dont 4,5 milliards d’euros de transactions en Ile-de-France ; 1,5 milliard d’euros d’actifs en mandats ; un milliard d’euros en « due diligence » ; 1,2 milliard d’euros de dossiers sous promesse : décidément, le…

Vie Pratique

Le locataire peut laisser une peinture jaunie à son départ

S’il faut repeindre l’appartement au départ du locataire, il ne s’agit pas d’une dépense qui pourrait être mise à la charge de celui-ci. Le locataire, rappelle la Cour de cassation, n’est tenu de prendre en charge que les réparations locatives rendues nécessaires par les dégradations intervenues durant la location.

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Édito
par Thierry Mouthiez

le 15/10/2018

En plein boum…

L’acquisition en Vefa par CNP Assurances, représenté par La Française Real Estate Partners, des 33 000 m2 du futur siège d’Altarea Cogedim, rue de Richelieu (2ème), illustre, bien entendu, le dynamisme du marché de l’investissement, dans un contexte où l’offre d’immeubles « prime » à vendre est loin d’être pléthorique, notamment lorsqu’il s’agit d’ensembles neufs ou restructurés situés dans la Capitale (sans parler de l’acquisition, par TH Real Estate, des espaces tertiaires de « Morland Mixité Capital » et d’une partie de ceux de « 1 000 Arbres » par la CNP et AG2R La mondiale…).

Certes, il s’agit, ici, d’un dossier un peu particulier, le futur locataire n’étant autre que celui qui restructure l’immeuble et se présente, aujourd’hui, comme « le premier développeur immobilier en France »… Il n’empêche, les Vefa symbolisent la volonté des investisseurs d’acquérir des immeubles aux meilleurs standards du marché, qu’il s’agisse d’efficience, de confort ou de développement durable, dans un contexte d’offre contrainte.

De même que sur le marché locatif, les pré commercialisations symbolisent les recherches de la part des utilisateurs suivant des critères souvent identiques s’agissant du bâti, dans ce contexte d’offre contrainte. Il n’est qu’à observer le niveau des pré commercialisations dans les livraisons à venir… De ce point de vue, les principaux conseils de la place en disent beaucoup plus dans le prochain numéro de notre magazine à paraître la semaine prochaine. Le marché locatif y est analysé sous toutes les coutures. Et les conseils affirment qu’à la vue des demandes qui s’expriment, le dynamisme actuel devrait se poursuivre l’an prochain. Décidément, des marchés en plein boum…

Portrait

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