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Vendredi 12 Janvier

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Bureaux

SCBSM achète le 35, rue des Renaudes (17ème) pour le réhabiliter

SCBSM a acquis l’ensemble situé au 35, rue des Renaudes, dans le 17ème arrondissement, entre l’avenue des Ternes et le parc Monceau.

Cindarella installe son showroom rue Richer (9ème)

Cindarella, fabricant-designer de mobilier de coiffure, installe son showroom au 20-22, rue Richer (Paris 9ème) sur 160 m2.

Mérignac (33) : Foncière Inea achète "Wooden Park"

Foncière Inea acquiert en Vefa, auprès de Nexity, l’ensemble « Wooden Park », constitué de 3 bâtiments de bureaux en bois massif totalisant 6 019 m2, à Mérignac (33).

Lisbonne : Keys Asset Management achète "LX Factory"

Keys Asset Management achète « LX Factory », une usine culturelle concentrant bureaux, commerces, restauration et activités culturelles sur 25 000 m2 dans une ancienne fabrique textile du XIXème siècle à Lisbonne.

Logements

Jacques Mézard demande des mesures contre les recours abusifs

Après réception du rapport de la conseillère d’Etat Christine Maugüé sur le traitement des contentieux des autorisations d’urbanisme, le ministre de la Cohésion des Territoires Jacques Mézard demande à ce que certaines de ses propositions soient intégrées au projet de loi « Evolution du logement et aménagement numérique ».

Beauzelle (31) : le groupe Carle construit la résidence "Vernon"

Le groupe Carle pose la première pierre de la résidence « Vernon », qui comptera 52 appartements répartis sur 3 bâtiments et totalisant 3 900 m2, à Beauzelle (31).

Ile-de-France : plus de 30 000 logements sociaux agréés en 2017

La préfecture de Paris et d’Ile-de-France confirme que 30 183 logements sociaux ont été agrées en 2017 en Ile-de-France, le deuxième meilleur résultat en quinze ans, un rythme supérieur à 2015.

Finance & Bourse

Le Conseil constitutionnel valide la renégociation annuelle de l'assurance emprunteur

Le Conseil Constitutionnel a validé la possibilité de renégocier chaque année son assurance emprunteur, donnant tort au secteur bancaire « alors que celui-ci est engagé dans une bataille farouche avec des assureurs avides de conquérir un marché prometteur »…

Parcours

Aurélien Cosmao rejoint le Groupe Duval

Aurélien Cosmao, 28 ans, rejoint le Groupe Duval comme chargé d’affaires grands projets et relations institutionnelles. Il sera rattaché à Armelle de Gayffier, directrice grands projets, PPP et relations institutionnelles.

A lire/à voir

Stephan von Barczy et François Blin (JLL) : "en équipe avec les banques d'affaires"

5,5 milliards d’euros de transactions bouclées en 2017, dont 4,5 milliards d’euros de transactions en Ile-de-France ; 1,5 milliard d’euros d’actifs en mandats ; un milliard d’euros en « due diligence » ; 1,2 milliard d’euros de dossiers sous promesse : décidément, le…

Vie Pratique

Le locataire peut laisser une peinture jaunie à son départ

S’il faut repeindre l’appartement au départ du locataire, il ne s’agit pas d’une dépense qui pourrait être mise à la charge de celui-ci. Le locataire, rappelle la Cour de cassation, n’est tenu de prendre en charge que les réparations locatives rendues nécessaires par les dégradations intervenues durant la location.

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Édito
par Thierry Mouthiez

le 23/04/2018

Très cher Brexit…

En hausse de 13 % à l’issue du premier trimestre, le dynamisme de la demande placée de bureaux en Ile-de-France pourrait bien se voir renforcée par les conséquences du Brexit. Enfin ne manqueront pas de dire certains, car on en parle depuis près d’un an maintenant !

A ce sujet, Gérard Mestrallet, président d’Engie, interrogé par « Le Figaro » le 17 avril dernier en tant que président de Paris Europlace (à l’occasion de la tenue du forum annuel de Paris Europlace organisé à New York), précise : « très vite après le référendum, HSBC a annoncé qu’elle prévoyait de transférer 1 000 emplois à Paris. Puis, depuis octobre dernier, Bank of America Merrill Lynch, 400 traders ; JP Morgan va augmenter ses effectifs de 25 % à Paris ; Morgan Stanley installe 300 personnes. Les grandes banques françaises ont annoncé le transfert de 1 000 personnes. Dans le domaine de la gestion d’actifs, Schroeder, mais également les gérants français, Clerville Asset Management, Eleva, Smart Lenders redéveloppent leurs équipes à Paris. L’assureur Chubb a décidé de faire de Paris son centre européen. Tout cela représente déjà 3 000 à 4 000 emplois directs, soit environ 15 000 à 20 000 emplois au total. Paris fait ainsi deux fois mieux que Francfort »… Auparavant, Gérard Mestrallet avait mis en avant que « le régime des impatriés avait été amélioré de façon très substantielle par le gouvernement Valls et il devrait l’être encore davantage avec l’exonération de cotisation retraite pour les impatriés pendant six ans qui figurera dans la loi Pacte de Bruno Le Maire. Ce régime deviendra le plus favorable de toute l’Europe : un cadre international qui viendra de Londres à Paris paiera moins d’impôts à Paris »…

Un mouvement qui ne pourra que profiter à la demande de bureaux. C’est, d’ailleurs, ce que soulignait Ludovic Delaisse, directeur du département agence de Cushman & Wakefield, dans une interview exclusive publiée sur Immoweek.fr le 10 avril dernier, déclarant : « cette dynamique (du marché, ndlr) sera aussi très certainement alimentée par les besoins résultants du Brexit. Actuellement, Cushman & Wakefield conseille plusieurs utilisateurs dans ce cadre »… Déjà, Marie-Laure Leclercq de Sousa, à la tête de l’agence chez JLL, déclarait dans une interview exclusive du 2 mars dernier : « nous sommes très proches de nos collègues britanniques et suivons de près le mouvement du Brexit pour accueillir à Paris de nouveaux transfuges londoniens en « mid market » et en grands projets »…

Bref, si l’on ne peut que déplorer cette décision des Britanniques envers l’Europe, au moins le secteur de l’immobilier d’entreprise hexagonal (et pas que…) devrait-il en profiter !

Portrait

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