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Vendredi 15 Mars 2019

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Le Choix Immoweek

Raphaël Raingold (Générale Continentale Investissements) – « L’art de l’asset »

Les « Pierres d’Or » 2019 sont à présent achevées ! Pour prolonger un peu le souvenir de cet évènement, vous pourrez retrouver, jour après jour, dans le « choix Immoweek », les portraits des lauréats et des…

MIPIM 2019

Mipim Awards : quatre projets français au palmarès

La 29ème édition des Mipim Awards, qui s’est déroulée dans la soirée de…

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Les cyclistes du Paris-Mipim 2019, invités sur Radio Immo

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Edito

Clap de fin en « bleu blanc rouge » pour le Mipim 2019 !

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Logement

L'Etat veut mobiliser 16 000 logements pour les réfugiés en 2019

L’Etat compte mobiliser 16 000 logements pour des réfugiés en 2019…

Nexity va développer une offre bois dans le résidentiel

Après avoir livré, en 2018, 84 000 m2 de bureaux en bois, Nexity va…

Carrère construit une résidence intergénérationnelle à Meyreuil

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Bureaux

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Finance & Bourse

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Green & Innovations

Start up franciliennes : faites-vous connaître !

À l’occasion du Salon des Maires d’Ile-de-France 2019, les 16-17-18 avril au Paris Event Center, l’Association des Maires d’Ile-de-France, en partenariat avec Bpifrance / EuroQuity…

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Édito
par Thierry Mouthiez

le 22/03/2019

Investissement : un cycle qui se prolonge…

Aux acteurs qui s’interrogent sur une éventuelle fin du cycle de croissance actuel dans l’immobilier d’entreprise, une récente étude de Cushman & Wakefield intitulée « Global Investment Atlas 2019 » apporte quelques réponses.

D’abord, le conseil souligne que « les volumes des transactions immobilières ont été les plus élevés jamais enregistrés, avec 1 750 milliards de dollars au niveau mondial en 2018 ». Et de préciser : « un bond de 4 % en glissement annuel par rapport aux 1 680 milliards de dollars enregistrés en 2017 ».

Surtout, Cushman & Wakefield « prévoit que ces niveaux records d’investissement vont se maintenir en 2019, autour de 1 750 milliards de dollars, les investisseurs à la recherche d’opportunités ciblant davantage de marchés et les vendeurs se manifestant en fonction de leurs stratégies immobilières, de l’évolution des politiques monétaires, des tensions géopolitiques et des changements structurels ». Le conseil « anticipe une augmentation régulière des loyers des actifs « prime », a contrario de la compression des rendements de ces dernières années ». Une situation actuellement observée dans l’Hexagone…

« La conjoncture économique est plus faible que prévu il y a à peine quelques mois, tout comme les perspectives en matière d’inflation à l’échelle mondiale. En conséquence, et tant que le risque demeure élevé, la remontée des taux d’intérêt a, de nouveau, été reportée » constate David Hutchings, « head of investment strategy EMEA capital markets » chez Cushman & Wakefield et auteur de l’étude. Il poursuit : « l’année 2019 devrait voir une nouvelle extension du cycle immobilier, ce qui permettra aux investisseurs de réorganiser leurs portefeuilles immobiliers en prévision d’une période de croissance plus lente ». Car « avec des revenus locatifs stables et une exposition à la croissance et à l’inflation, l’immobilier reste incroyablement attractif et la demande en produits « prime », quant à elle, élevée ». Bref, le cycle semble se prolonger. Il suffisait d’écouter les conseils en investissement au Mipim pour être convaincu de l’activité sur le marché, hexagonal en tout cas…

Portrait

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