« Four T1 » est une tour de 233 mètres de haut offrant 74 800 m2 de bureaux, répartis sur 54 étages. Il s’agira du troisième plus haut gratte-ciel de Francfort.

L’ensemble comprendra une halle alimentaire, des magasins de proximité et des cafés, une crèche d’enfants et des terrasses sur le toit.

Deux tiers de l’espace de bureaux de « Four T1 » ont déjà été pré-loués, quatre ans avant son achèvement, à des locataires issus, entre autres, des secteurs bancaire et du conseil.

À l’achèvement des travaux en 2024, Allianz Real Estate et Gross & Partner ont pour objectif d’obtenir la certification de développement durable DGNB Platinum, en combinaison avec sa classification en tant que « Vertical City ».

Les trois autres tours du projet « Four » proposeront des unités résidentielles et des logements en copropriété, un hôtel design et des espaces de bureaux.

La transaction a été accompagnée par les cabinets d’avocats Hogan Lovells International LLP (pour Gross & Partner), Clifford Chance LLP (pour Allianz Real Estate et pour la coentreprise Allianz/BVK) et Neuwerk PartG mbB (pour BVK).

En outre, Allianz et BVK étaient conseillés par BMP et BNP Paribas Real Estate ; Gross & Partner était conseillé par les consultants de Steinhaus ◊ Prof. Dr. Griesar Partnerschaftsgesellschaft mbB.

Allianz Real Estate et BVK-Fund achètent une tour de bureaux à Francfort pour 1,4 milliard d'euros