Avec cette acquisition, Bain Capital et Hemisphere entendent déployer un programme de restructuration/reconversion d’usage de ces immeubles de bureaux livrés en 1976 et dont les caractéristiques ne collent plus aux nouvelles attentes des utilisateurs. Hemisphere sera chargé de la partie asset/development du projet, localisé précisément 40, rue Jean Jaurès, à Bagnolet (93), à proximité immédiate du terminal d’autocars Euroline.

Signées par les architectes Serge Lana et Alfred H. Milh, « Les Mercuriales » se déploient sur 80 843 m2 et sont composées de deux tours de 31 étages : « Levant » (29 498 m2) et « Ponant » (29 470 m2). Mais aussi de 2 858 m2 pour des espaces commerciaux et de conférences, s’ouvrant sur une esplanade, et d’un socle de 19 017 m2, avec une place extérieure de 6 865 m2, des commerces et des aires de livraison, techniques et de stockage (12 306 m2), accessibles aux camions gros porteurs. L’ensemble est également équipé de 1 202 places de parking.

Pour cette acquisition, Bain Capital et Hemisphere ont bénéficié des conseils de White & Case, Racine et Theop & HPM.

Bain Capital et Hemisphere acquièrent "Les Mercuriales"